2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本

2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.樣板間裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.裝修材料及工藝2.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.2施工工藝要求2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工周期3.2各階段完成時(shí)間3.3工程延期條款4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3保修期限5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)款調(diào)整條件6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)6.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1業(yè)主的違約責(zé)任7.2裝修公司的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工工藝說(shuō)明13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章頁(yè)14.1業(yè)主簽字14.2裝修公司簽字第一部分：合同如下：第一條：樣板間裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)樓盤樣板間。1.2工程面積：樣板間建筑面積為平方米。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。第二條：裝修材料及工藝2.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1地面材料：選用品牌高級(jí)瓷磚，規(guī)格為毫米×毫米，表面防滑系數(shù)不小于。2.1.2墻面材料：選用品牌環(huán)保乳膠漆，顏色及型號(hào)按照設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。2.1.3天花板材料：選用品牌石膏板，厚度為毫米。2.1.4其他材料：按照設(shè)計(jì)圖紙和雙方約定的品牌及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2施工工藝要求：2.2.1瓷磚鋪貼應(yīng)平整、縫隙均勻，采用防水砂漿結(jié)合層。2.2.2乳膠漆施工應(yīng)均勻、無(wú)刷痕，涂層厚度符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3石膏板吊頂應(yīng)平整、牢固，接縫處采用專用石膏膩?zhàn)犹幚怼?.2.4其他施工工藝按照設(shè)計(jì)圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料及施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，甲醛釋放量、苯、TVOC等有害物質(zhì)含量不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定限值。第三條：工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工周期：樣板間裝修工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為天。3.2各階段完成時(shí)間：3.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并報(bào)甲方審批。3.2.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。3.2.3施工階段：自施工準(zhǔn)備工作完成之日起天內(nèi)完成施工。3.2.4驗(yàn)收階段：自施工完成后天內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3工程延期條款：3.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樣板間裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收反饋后天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.3保修期限：樣板間裝修工程保修期限為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付條款：5.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的30%。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的20%。5.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起保留個(gè)月。5.3價(jià)款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1提供工程地點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。6.1.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合乙方完成工程。6.1.3驗(yàn)收合格后，按時(shí)接收工程并支付剩余款項(xiàng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2.2第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：保密條款11.1雙方同意，在合同簽訂和履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第十三條：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件1。13.2材料清單：詳見附件2。13.3施工工藝說(shuō)明：詳見附件3。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明材料種類、顏色、尺寸、工藝等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件2：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并提供材料的合格證明、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。附件說(shuō)明：材料清單是雙方確認(rèn)工程材料及價(jià)格的重要文件，乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件3：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)要求：施工工藝說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中各項(xiàng)工藝的標(biāo)準(zhǔn)操作流程、施工方法、技術(shù)要求等，并提供相應(yīng)的施工規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工工藝說(shuō)明是乙方施工的指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工、驗(yàn)收或整改。4.乙方使用的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長(zhǎng)合同工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指合同簽訂