2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本

2024年精裝房樣板間裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.樣板間裝修工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程預算2.裝修材料及工藝2.1材料品牌及標準2.2施工工藝要求2.3環(huán)保標準3.工程進度及時間表3.1施工周期3.2各階段完成時間3.3工程延期條款4.工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標準4.2驗收程序4.3保修期限5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價款調(diào)整條件6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1業(yè)主的權(quán)利與義務6.2裝修公司的權(quán)利與義務7.違約責任7.1業(yè)主的違約責任7.2裝修公司的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工工藝說明13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章頁14.1業(yè)主簽字14.2裝修公司簽字第一部分：合同如下：第一條：樣板間裝修工程概述1.1工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路號樓盤樣板間。1.2工程面積：樣板間建筑面積為平方米。1.3工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第二條：裝修材料及工藝2.1材料品牌及標準：2.1.1地面材料：選用品牌高級瓷磚，規(guī)格為毫米×毫米，表面防滑系數(shù)不小于。2.1.2墻面材料：選用品牌環(huán)保乳膠漆，顏色及型號按照設(shè)計圖紙執(zhí)行。2.1.3天花板材料：選用品牌石膏板，厚度為毫米。2.1.4其他材料：按照設(shè)計圖紙和雙方約定的品牌及標準執(zhí)行。2.2施工工藝要求：2.2.1瓷磚鋪貼應平整、縫隙均勻，采用防水砂漿結(jié)合層。2.2.2乳膠漆施工應均勻、無刷痕，涂層厚度符合標準。2.2.3石膏板吊頂應平整、牢固，接縫處采用專用石膏膩子處理。2.2.4其他施工工藝按照設(shè)計圖紙和行業(yè)標準執(zhí)行。2.3環(huán)保標準：裝修材料及施工過程應符合國家環(huán)保要求，甲醛釋放量、苯、TVOC等有害物質(zhì)含量不得超過國家規(guī)定限值。第三條：工程進度及時間表3.1施工周期：樣板間裝修工程自雙方簽訂合同之日起計算，工期為天。3.2各階段完成時間：3.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成設(shè)計方案并報甲方審批。3.2.2施工準備階段：自設(shè)計方案審批通過之日起天內(nèi)完成施工準備工作。3.2.3施工階段：自施工準備工作完成之日起天內(nèi)完成施工。3.2.4驗收階段：自施工完成后天內(nèi)完成驗收。3.3工程延期條款：3.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第四條：工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標準：樣板間裝修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。4.2驗收程序：4.2.1工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。4.2.2甲方應在收到驗收通知后天內(nèi)組織驗收。4.2.3驗收不合格的，乙方應在收到驗收反饋后天內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。4.3保修期限：樣板間裝修工程保修期限為年，自驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題，并承擔相應費用。第五條：合同價格及支付方式5.1合同總價：雙方確認的合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付條款：5.2.1合同簽訂后，甲方應支付乙方合同總價的30%作為預付款。5.2.2工程進度達到50%時，甲方應支付乙方合同總價的30%。5.2.3工程驗收合格后，甲方應支付乙方合同總價的20%。5.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起保留個月。5.3價款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條：合同雙方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：6.1.1提供工程地點、設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的準確性。6.1.2按時支付合同款項，配合乙方完成工程。6.1.3驗收合格后，按時接收工程并支付剩余款項。6.2乙方權(quán)利與義務：6.2.1按照設(shè)計圖紙和合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2.2第八條：違約責任8.1甲方違反合同約定，導致工程延期、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生其他損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。8.2乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格、進度延誤或產(chǎn)生其他損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：保密條款11.1雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，甲方支付完畢全部款項，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第十三條：附件13.1設(shè)計圖紙：詳見附件1。13.2材料清單：詳見附件2。13.3施工工藝說明：詳見附件3。第十四條：簽字蓋章頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應包括完整的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計方案、效果圖、施工圖等。圖紙應清晰、準確，標明材料種類、顏色、尺寸、工藝等。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件2：材料清單詳細要求：材料清單應詳細列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，并提供材料的合格證明、環(huán)保檢測報告等。附件說明：材料清單是雙方確認工程材料及價格的重要文件，乙方應按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件3：施工工藝說明詳細要求：施工工藝說明應詳細闡述施工過程中各項工藝的標準操作流程、施工方法、技術(shù)要求等，并提供相應的施工規(guī)范或標準。附件說明：施工工藝說明是乙方施工的指南，乙方應嚴格按照說明進行施工，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。3.乙方未按約定時間完成施工、驗收或整改。4.乙方使用的材料不符合合同約定或國家標準。5.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求或國家標準。責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長合同工期。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利義務的法律文件。2.甲方：指合同簽訂