2024年自建房施工協(xié)議規(guī)定示例

2024年自建房施工協(xié)議規(guī)定示例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程設(shè)計(jì)文件3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)5.3付款方式5.4乙方發(fā)票開具6.乙方義務(wù)6.1施工組織及人員安排6.2工程材料供應(yīng)6.3工程進(jìn)度報(bào)告6.4工程安全及環(huán)保措施7.甲方義務(wù)7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工所需手續(xù)辦理7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督7.4工程變更處理8.丙方義務(wù)（如有）8.1技術(shù)支持8.2工程監(jiān)管8.3質(zhì)量控制8.4協(xié)調(diào)解決9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)及法院12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同的語言版本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××自建房開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：三層住宅樓，建筑面積約為1000平方米2.3工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣捌佰萬元整（￥8000,000）2.4工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件已由甲方提供，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第三條施工期限3.1施工開始日期施工開始日期：2024年4月1日3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：2024年10月1日3.3延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，并以書面形式確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)：人民幣捌佰萬元整（￥8000,000）5.2付款進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)付款進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)10%。5.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4乙方發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第六條乙方義務(wù)6.1施工組織及人員安排乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠的施工人員，并保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.2工程材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。6.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。6.4工程安全及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保工程施工安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。第八條丙方義務(wù)（如有）8.1技術(shù)支持丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。8.2工程監(jiān)管丙方應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。8.3質(zhì)量控制丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.4協(xié)調(diào)解決丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第九條合同變更及解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更及解除的程序變更及解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間及方式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約（如有）丙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（2）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。11.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.3合同附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）工程預(yù)算明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明書、施工說明等文字資料。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件說明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確認(rèn)工程總價(jià)和付款進(jìn)度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始日期和結(jié)束日期，以及各階段的工程內(nèi)容和目標(biāo)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是雙方監(jiān)控工程進(jìn)度和工期的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表完成工程。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法是雙方保證工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照辦法進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：施工圖紙及施工詳圖詳細(xì)要求：包含各種施工圖紙和施工詳圖，如結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等。附件說明：施工圖紙及施工詳圖是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，具有與合同同等的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方未提供施工場(chǎng)地或手續(xù)未辦理完畢，乙方未按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，丙方未提供約定的技術(shù)支持或監(jiān)管不力等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)支付違約金。3.甲方未提供施工場(chǎng)地或手續(xù)未辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)返工、維修或賠償?shù)呢?zé)任。5.丙方未提供約定的技術(shù)支持或監(jiān)管不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若甲方未能提供完整的施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方可以要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××自建房開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××監(jiān)理有限公司，本合同的一方（如有）。4.工程設(shè)計(jì)文件：指包含建筑物設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)資料的文件。5.