2024年煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議

2024年煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)評(píng)估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件4.合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2適用法律6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的附則8.1合同的生效日期8.2合同的有效期限9.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證9.1資產(chǎn)權(quán)屬9.2資產(chǎn)瑕疵10.受讓方的聲明與保證10.1合法身份10.2資金來(lái)源11.稅費(fèi)承擔(dān)11.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)11.2受讓方的稅費(fèi)12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1轉(zhuǎn)讓方的保險(xiǎn)責(zé)任12.2受讓方的保險(xiǎn)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任13.2受讓方的違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍本次轉(zhuǎn)讓的煤礦資產(chǎn)包括但不限于：礦區(qū)土地使用權(quán)、礦井采礦權(quán)、礦井生產(chǎn)設(shè)備、礦井建筑物及其他與煤礦生產(chǎn)相關(guān)的資產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的煤礦資產(chǎn)清單，作為本合同附件。1.2資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)煤礦資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，并對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生影響。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本煤礦資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的百分之九十。受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓款，總額的百分之三十。剩余款項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的煤礦資產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并保證煤礦資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起享有煤礦資產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及安全責(zé)任。受讓方不得擅自將煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.2合同終止條件在轉(zhuǎn)讓完成后，若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)自行消失。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，將煤礦資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證煤礦資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不影響受讓方的正常運(yùn)營(yíng)。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)煤礦資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及安全責(zé)任。受讓方不得擅自將煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2泄露后果若任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同轉(zhuǎn)讓款的百分之五十。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在其轉(zhuǎn)讓煤礦資產(chǎn)之前，將煤礦資產(chǎn)所涉及的各類(lèi)保險(xiǎn)辦理至轉(zhuǎn)讓完成之日。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方在轉(zhuǎn)讓完成后能夠順利辦理保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2受讓方的保險(xiǎn)責(zé)任自轉(zhuǎn)讓完成之日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)煤礦資產(chǎn)的一切保險(xiǎn)責(zé)任。受讓方應(yīng)根據(jù)煤礦資產(chǎn)的實(shí)際狀況，及時(shí)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并按照保險(xiǎn)合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照本合同的約定取得煤礦資產(chǎn)的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之十作為違約金，并賠償受讓方因此所遭受的其他損失。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓煤礦資產(chǎn)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款總額的百分之十作為違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的其他損失。第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2受讓方的稅費(fèi)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于煤礦資產(chǎn)的額外轉(zhuǎn)讓、雙方的權(quán)利與義務(wù)的變更等，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條合同的附則12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則本合同將在合同有效期限屆滿時(shí)終止。第十三條轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證13.1資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)煤礦資產(chǎn)享有合法所有權(quán)，煤礦資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題。13.2資產(chǎn)瑕疵轉(zhuǎn)讓方保證煤礦資產(chǎn)不存在任何瑕疵，包括但不限于設(shè)備故障、環(huán)境污染、安全隱患等。第十四條受讓方的聲明與保證14.1合法身份受讓方保證其具有簽訂本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的合法身份。14.2資金來(lái)源受讓方保證其支付煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利來(lái)源于其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的收入。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.煤礦資產(chǎn)清單描述：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的煤礦資產(chǎn)，包括礦區(qū)土地使用權(quán)、礦井采礦權(quán)、礦井生產(chǎn)設(shè)備、礦井建筑物等。2.煤礦資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告描述：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，列出煤礦資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。3.合同生效所需的政府批準(zhǔn)文件描述：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方所需提供的政府批準(zhǔn)文件，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.煤礦資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件描述：列出過(guò)戶(hù)煤礦資產(chǎn)所需的文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、稅務(wù)證明等。5.煤礦資產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)描述：包括煤礦資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前后的保險(xiǎn)單據(jù)，證明資產(chǎn)的保險(xiǎn)情況。6.雙方的公司資料描述：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公司資料，如公司章程、股東名冊(cè)等。7.其他與煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件描述：包括與煤礦資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定描述：轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得煤礦資產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定描述：受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法轉(zhuǎn)讓煤礦資產(chǎn)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約金計(jì)算方式描述：違約金的計(jì)算方式，如按轉(zhuǎn)讓款總額的一定比例計(jì)算。4.賠償損失的范圍描述：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失范圍，包括直接損失和間接損失。5.示例說(shuō)明描述：例如，轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付煤礦資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因無(wú)法運(yùn)營(yíng)而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.煤礦資產(chǎn)解釋?zhuān)褐傅V區(qū)土地使用權(quán)、礦井采礦權(quán)、礦井生產(chǎn)設(shè)備、礦井建筑物等與煤礦生產(chǎn)相關(guān)的資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方解釋?zhuān)褐赶碛忻旱V資產(chǎn)所有權(quán)并有