房產(chǎn)項目營銷推廣代理協(xié)議2024

房產(chǎn)項目營銷推廣代理協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義第二條合作項目及范圍2.1項目名稱：房產(chǎn)項目2.2項目地址：（具體地址）2.3合作范圍：全國范圍第三條合作期限3.1合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。3.2雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條營銷推廣策略及執(zhí)行4.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細(xì)的營銷推廣計劃。4.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷推廣計劃，并按照計劃完成各項推廣活動。4.3乙方應(yīng)確保營銷推廣活動的合法性、合規(guī)性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條費用及支付5.1乙方向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式及支付時間由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。5.2乙方未按照約定支付合作費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條業(yè)績考核及分成6.1雙方根據(jù)實際完成的銷售業(yè)績進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。6.2乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條保密條款7.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2雙方未達(dá)成書面協(xié)議前，本協(xié)議繼續(xù)有效。第十二條附則12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。14.2雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保護(hù)消費者權(quán)益，維護(hù)社會公共利益。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義甲方是指依法成立并具有獨立法人資格的房產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)，具體名稱和地址詳見甲方營業(yè)執(zhí)照。乙方是指依法成立并具有獨立法人資格的營銷推廣企業(yè)，具體名稱和地址詳見乙方營業(yè)執(zhí)照。雙方特指本協(xié)議的甲方和乙方，用于簡化文本表述。第二條合作項目及范圍2.1項目名稱：房產(chǎn)項目雙方合作的具體房產(chǎn)項目名稱應(yīng)為：（項目名稱），項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。2.2項目地址：（具體地址）雙方合作的具體房產(chǎn)項目地址應(yīng)為：（具體地址），項目地址應(yīng)明確具體，以便于推廣和銷售。2.3合作范圍：全國范圍雙方的合作范圍限定在全國范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行項目的營銷推廣活動。第三條合作期限3.1合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。本協(xié)議的有效期為（具體年限），自雙方簽字蓋章之日起計算，合作期限應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)至少在合作協(xié)議到期前（具體個月數(shù)）以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以明確延長后的合作期限及相關(guān)條款。第四條營銷推廣策略及執(zhí)行4.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細(xì)的營銷推廣計劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項目資料，包括但不限于項目特點、目標(biāo)客戶、競爭對手分析等，制定詳細(xì)的營銷推廣計劃，以實現(xiàn)項目的順利銷售。4.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷推廣計劃，并按照計劃完成各項推廣活動。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照營銷推廣計劃執(zhí)行，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、活動策劃等，并確保各項推廣活動的實施質(zhì)量和效果。4.3乙方應(yīng)確保營銷推廣活動的合法性、合規(guī)性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方在執(zhí)行營銷推廣活動時，應(yīng)確保所有活動均符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)定，不得采取任何違法或違規(guī)行為。第五條費用及支付5.1乙方向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式及支付時間由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。乙方應(yīng)向甲方支付合作費用，具體金額、支付方式及支付時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中詳細(xì)約定，以確保雙方的權(quán)益。5.2乙方未按照約定支付合作費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方未按照約定的金額、方式及時間支付合作費用，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的一切損失。第六條業(yè)績考核及分成6.1雙方根據(jù)實際完成的銷售業(yè)績進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的銷售業(yè)績進(jìn)行分成，具體分成比例由雙方根據(jù)項目的實際銷售情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中詳細(xì)約定，以確保雙方的權(quán)益。6.2乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的一切損失。第八條保密條款8.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如乙方違反保密條款，泄露、復(fù)制或利用甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露而遭受的一切損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如甲方未按約定提供項目資料、合作費用等，或乙方未按約定執(zhí)行營銷推廣計劃、未達(dá)到業(yè)績指標(biāo)等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因違約而遭受的一切損失。9.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，履行各自的合同義務(wù)，共同確保合作關(guān)系的順利發(fā)展和合作目標(biāo)的實現(xiàn)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如甲方或乙方因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并提交相關(guān)證明材料。10.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施克服不可抗力，盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余義務(wù)。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。如雙方同意變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以明確變更、解除或終止的具體內(nèi)容和后果。11.2雙方未達(dá)成書面協(xié)議前，本協(xié)議繼續(xù)有效。在雙方未達(dá)成書面協(xié)議變更、解除或終止本協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十二條附則12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過簽訂補充協(xié)議來明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并與本協(xié)議一起構(gòu)成完整的合同文件。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以促進(jìn)雙方關(guān)系的和諧發(fā)展。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律上的解決。第十四條其他約定14.1雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，以維護(hù)社會公共利益。14.2雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保護(hù)消費者權(quán)益，維護(hù)社會公共利益。雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，保護(hù)消費者權(quán)益，確保營銷推廣活動的真實、合法、公正，共同維護(hù)社會公共利益。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)項目資料詳細(xì)描述：包括房產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙、項目介紹材料等，用于乙方制定營銷推廣計劃。附件2：營銷推廣計劃詳細(xì)描述：乙方向甲方提交的營銷推廣計劃，包括推廣策略、執(zhí)行方案、預(yù)算分配等。附件3：業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：雙方約定的業(yè)績考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，用于評估乙方的營銷推廣效果。附件4：合作費用支付憑證詳細(xì)描述：雙方約定的合作費用支付憑證，包括支付金額、支付方式、支付時間等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)描述：雙方簽署的保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件6：不可抗力證明詳細(xì)描述：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方提供的相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對履行合同的影響。附件7：補充協(xié)議詳細(xì)描述：雙方在合作過程中簽訂的補充協(xié)議，用于明確未盡事宜或?qū)υ袟l款的變更、解除和終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供項目資料、合作費用等。2.乙方未按約定執(zhí)行營銷推廣計劃、未達(dá)到業(yè)績指標(biāo)等。3.雙方未按約定支付合作費用或保密費用等。4.雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、違約金等。3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時制定營銷推廣計劃，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲制定計劃而產(chǎn)生的額外費用。2.若乙方未達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未達(dá)到業(yè)績部分的銷售金額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.營銷推廣計劃：指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料制定的，用于實現(xiàn)房產(chǎn)項目銷售目標(biāo)的詳細(xì)計劃。3.業(yè)績考核：指雙方根據(jù)實際完成的銷售業(yè)績進(jìn)行分成，以評估乙方的營銷推廣效果。4.合作費用：指乙方向甲方支付的費用，用于補償甲方提供項目資料、合作支持等產(chǎn)生的成本。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.補充協(xié)議：指雙方在合作過程中簽訂的，用于明確未盡事宜或?qū)υ袟l款的變更、解除和終止的協(xié)議。1.本合同中