2024年危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)1.2物品數(shù)量：一座倉(cāng)庫(kù)，占地面積平方米，倉(cāng)庫(kù)容量立方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付周期：每年支付一次第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍：租賃物僅限于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品，不得用于其他用途4.2管理責(zé)任：乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，確保倉(cāng)庫(kù)安全，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全管理指導(dǎo)第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)5.2維修費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照約定進(jìn)行維修等7.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為租金的10%，違約行為給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第九條合同的變更和終止9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2終止條件：合同終止的條件如下：9.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一《危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)清單》為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件：合同附件包括危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)清單、租賃物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：______________________14.2乙方簽字：______________________日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、檢測(cè)、維修等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、安全性等承擔(dān)責(zé)任。4.2除第三方故意或重大過(guò)失外，第三方不承擔(dān)因履行本合同而導(dǎo)致的間接損失、損害賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)書(shū)中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。5.2第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：6.1.1明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.1.2約定甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式；6.1.3約定第三方與甲乙雙方之間的合同簽訂、履行、變更、解除和終止等程序。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分：7.1.1第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系；7.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)、義務(wù)和法律責(zé)任；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議予以約定。第八條第三方介入的合同修改8.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本修正協(xié)議的約定，對(duì)本合同進(jìn)行修改。8.2修改后的合同，須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方能生效。第九條合同的生效、變更和終止9.1本修正協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本修正協(xié)議的變更和終止，按照本合同第七條、第八條的約定執(zhí)行。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本修正協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本修正協(xié)議引起的或與本修正協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本修正協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2本修正協(xié)議附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)書(shū)等。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：______________________12.2乙方簽字：______________________日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有危險(xiǎn)品的種類(lèi)、數(shù)量、存放位置等信息。附件二：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、評(píng)估價(jià)值、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等信息。附件三：保險(xiǎn)單列出保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品明細(xì)書(shū)詳細(xì)描述第三方向甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的種類(lèi)、質(zhì)量、性能、責(zé)任限額等信息。附件五：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定支付租金；2.甲乙雙方未按照約定使用租賃物；3.甲乙雙方未按照約定進(jìn)行維修；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.第三方未按照約定履行安全義務(wù)；6.甲乙雙方提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方需支付合同金額的10%作為違約金；2.損害賠償：違約方需賠償因其違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.合同終止：違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照約定支付租金，則需支付違約金，并賠償因未支付租金給第三方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.危險(xiǎn)品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蝕性、放射性等特性的物品。2.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)。3.租金：指甲乙雙方約定的租賃物的租賃費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障