下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
二手房鋼瓦買賣合同(2024年版)合同/協(xié)議編號:__________________
甲方(以下簡稱“買方”)與乙方(以下簡稱“賣方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方購買乙方名下位于________的鋼瓦房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、合同目的:甲方自愿購買乙方名下位于________的鋼瓦房屋,乙方同意出售該房屋給甲方。
二、簽訂背景:鑒于甲方有購買房屋的需求,乙方有出售房屋的意愿,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成本合同。
主要條款內(nèi)容:
一、房屋基本情況
1.1賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。
1.2房屋具體位置:________,房屋結(jié)構(gòu)為鋼瓦結(jié)構(gòu),建筑面積________平方米。
1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號:________,房產(chǎn)證已辦理完畢。
二、服務內(nèi)容
2.1乙方負責將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方,確保房屋交付時符合合同約定的標準。
2.2乙方在交付房屋前,應確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好,能夠正常使用。
三、質(zhì)量標準
3.1房屋交付時,應符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準,無重大質(zhì)量問題。
3.2乙方應保證房屋交付時無漏水、滲水、墻面脫落等影響居住的缺陷。
四、價格支付
4.1本合同房屋成交價格為人民幣________元整(大寫:________元整)。
4.2甲方支付方式:________(如分期付款、一次性付款等)。
4.3甲方在簽訂本合同后________日內(nèi)支付首付款________元,剩余房款________元于房屋交付前________日內(nèi)支付完畢。
五、交付時間
5.1乙方應于________年________月________日前將房屋交付給甲方。
5.2交付房屋時,甲方有權(quán)對房屋進行檢查,如有不符合合同約定的質(zhì)量問題,乙方應在________日內(nèi)修復。
六、違約責任
6.1如乙方未按約定時間交付房屋,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的________%。
6.2如甲方未按約定支付房款,應向乙方支付違約金,違約金為未付款項的________%。
6.3如一方違反合同約定,給對方造成損失的,還應承擔相應的賠償責任。
七、保密條款
7.1雙方對本合同的簽訂及履行情況負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起________年。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
雙方權(quán)利與義務詳細說明:
一、甲方權(quán)利與義務
1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。
1.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔責任。
1.3甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方整改。
1.4甲方應按照合同約定支付房屋價款。
1.5甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
1.6甲方應遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
二、乙方權(quán)利與義務
2.1乙方應提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。
2.2乙方應保證房屋質(zhì)量,交付時房屋應符合合同約定的標準。
2.3乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。
2.5乙方應承擔因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失。
2.6乙方應保證房屋交付時附屬設(shè)施設(shè)備完好,能夠正常使用。
三、合同執(zhí)行過程中的合作方式
3.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。
3.2雙方在合同執(zhí)行過程中應保持良好的溝通,及時解決出現(xiàn)的問題。
3.3雙方應遵循誠實信用的原則,不得隱瞞或提供虛假信息。
3.4雙方應遵循公平、公正的原則,不得損害對方的合法權(quán)益。
3.5雙方在合同執(zhí)行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。
3.6雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保房屋質(zhì)量和安全。
3.7雙方應妥善保管合同及相關(guān)資料,確保其完整性和安全性。
四、合同終止
4.1本合同履行完畢,房屋交付甲方后,合同終止。
4.2如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
4.3合同終止后,雙方應按照約定進行結(jié)算,結(jié)清所有款項。
4.4合同終止后,雙方應妥善處理合同涉及的債權(quán)債務關(guān)系。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為________年。
1.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期________年,除非任何一方在期滿前________日內(nèi)以書面形式通知對方終止合同。
二、合同變更
2.1本合同在履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更,雙方應友好協(xié)商,達成書面協(xié)議,該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.2任何一方未經(jīng)對方同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。
三、合同終止條件
3.1本合同在以下情形下終止:
a)合同約定的期限屆滿且雙方權(quán)利義務履行完畢;
b)雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議;
c)因不可抗力導致合同無法履行;
d)一方違約,另一方在違約發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對方解除合同;
e)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
四、合同解除
4.1在以下情形下,任何一方有權(quán)解除合同:
a)對方嚴重違約,且違約方在接到解除通知后________日內(nèi)未予糾正;
b)出現(xiàn)不可抗力,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同;
c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。
五、爭議解決機制
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、法律適用
6.1本合同適用中華人民共和國法律。
6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應依照中華人民共和國法律予以解釋。
七、管轄法院
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用合同簽訂地或房屋所在地人民法院管轄。
八、合同效力
8.1本合同自簽訂之日起,對雙方具有法律約束力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方需要準備的附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書;
3.房屋買賣合同;
4.房屋評估報告(如有);
5.房屋所有權(quán)人身份證明復印件;
6.買方身份證復印件;
7.賣方身份證復印件;
8.房屋維修基金繳納證明;
9.房屋稅費繳納證明;
10.房屋租賃合同(如有);
11.房屋抵押權(quán)登記證明(如有);
12.其他與房屋相關(guān)的證明文件。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
1.甲方(買方)簽字/蓋章位置:
-甲方代表簽字:________________________
-甲方公章/合同專用章:________________________
-簽字/蓋章日期
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- YY/T 1833.5-2024人工智能醫(yī)療器械質(zhì)量要求和評價第5部分:預訓練模型
- 貴州財經(jīng)大學《創(chuàng)業(yè)團隊管理》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2025年甘肅省建筑安全員C證考試題庫
- 2025年河南省安全員《C證》考試題庫
- 貴陽學院《山水寫生》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 廣州應用科技學院《游戲制作與開發(fā)》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學院《建筑力學(上)》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2025四川省安全員-C證考試(專職安全員)題庫附答案
- 2025云南省建筑安全員《C證》考試題庫及答案
- 6.4.2向量在物理中的應用舉例【超級課堂】2022-2023學年高一數(shù)學教材配套教學精-品課件+分層練習人教A版2019必修第二冊
- 2024年電商平臺入駐服務合同
- 2024年度政府采購代理服務合同-醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)備采購項目3篇
- GJB9001C版標準培訓課件
- 船舶防火與滅火(課件)
- 七、監(jiān)理工作重點、難點分析及對策
- 面膜中藍銅肽經(jīng)皮滲透性和改善皮膚衰老作用研究
- 湖北省荊州市八縣市2023-2024學年高一上學期1月期末考試 化學 含解析
- 聲光影的內(nèi)心感動:電影視聽語言學習通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 道路下穿高速公路安全安全評價
- 緊密型縣域醫(yī)共體信息化建設(shè)指南及評價標準
- 盤拉機操作手冊新
評論
0/150
提交評論