2024年小微企業(yè)家居抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小微企業(yè)家居抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1合同雙方1.2家居抵押貸款1.3本金1.4利息1.5還款期限1.6違約金1.7抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款利率與計息方式3.1貸款利率3.2計息方式第四條還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限第五條抵押物評估與登記5.1抵押物評估5.2抵押物登記第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑第九條合同的修改與補充9.1合同修改9.2合同補充第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1合同雙方1.2家居抵押貸款本合同所指家居抵押貸款，是指甲方以其名下的家居財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的貸款。1.3本金本金指甲方從乙方處借款的初始金額，本合同約定的本金為人民幣【本金金額】。1.4利息利息指甲方按照約定的利率支付給乙方的費用，本合同約定的年利率為【年利率】。1.5還款期限還款期限指甲方按照本合同約定的還款方式歸還全部本金及利息的期限，本合同約定的還款期限為【還款期限】年。1.6違約金違約金指甲方未按照本合同約定履行還款義務時，應支付給乙方的違約賠償，本合同約定的違約金為未還款金額的【違約金比例】。1.7抵押物抵押物指甲方為擔保本合同債務而提供的家居財產(chǎn)，包括但不限于房屋、家具、電器等。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方本次申請的貸款金額為人民幣【貸款金額】。2.2貸款用途甲方承諾本次貸款僅用于【貸款用途】，并應提供相關(guān)證明材料。第三條貸款利率與計息方式3.1貸款利率本合同約定的年利率為【年利率】。3.2計息方式利息計算方式為按年計息，利息每年支付一次，到期一次性還本付息。第四條還款方式與期限4.1還款方式甲方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還本付息。4.2還款期限本合同約定的還款期限為【還款期限】年，自甲方收到貸款之日起計算。第五條抵押物評估與登記5.1抵押物評估甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行評估，并出具評估報告。5.2抵押物登記甲方應按照乙方的要求，將抵押物進行登記，以確保乙方對抵押物擁有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件在甲方按照本合同約定還清全部本金及利息后，本合同自動終止。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3法律途徑如仲裁無法解決爭議，雙方同意提交【具體法院】訴訟解決。第九條合同的修改與補充9.1合同修改本合同的修改或補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密義務甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律法規(guī)規(guī)定或法院命令要求披露的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟應提交甲方所在地的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件列表本合同附件包括：附件一：借款申請書附件二：抵押物評估報告附件三：抵押物登記證明附件四：還款計劃表12.2附件內(nèi)容附件一應詳細說明借款原因、用途及相關(guān)證明材料；附件二應詳細列出抵押物的評估值及評估依據(jù)；附件三應證明抵押物已登記，并注明登記號；附件四應詳細列出還款時間表，包括本金和利息的還款計劃。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于費用、手續(xù)、inspection等。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字借款人（甲方）：【借款人姓名】14.2貸款人簽字貸款人（乙方）：【貸款人姓名】14.3見證人簽字見證人：【見證人姓名】14.4簽字日期簽字日期：【簽字日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的貸款業(yè)務時，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按約定履行相關(guān)義務。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應負責協(xié)助甲乙雙方達成貸款協(xié)議，并提供真實、準確、完整的貸款相關(guān)信息。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)作為第三方介入，負責對抵押物進行評估，并出具評估報告。評估報告應客觀、公正、準確。2.3登記機構(gòu)介入登記機構(gòu)作為第三方介入，負責辦理抵押物登記手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保護。2.4其他第三方介入如甲乙雙方同意，其他與本合同無關(guān)的第三方也可以介入，按約定履行相關(guān)義務。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)、出具報告等。3.2第三方責任第三方應保證其提供的服務、報告等信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任的上限。4.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和甲乙雙方的約定確定。4.3責任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，除非本合同有明確規(guī)定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，除非本合同有明確規(guī)定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按本合同約定履行義務，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)利與義務的劃分7.1權(quán)利劃分第三方按本合同約定享有的權(quán)利，不得超出甲乙雙方的約定。7.2義務劃分第三方按本合同約定應承擔的義務，不得少于甲乙雙方的約定。第八條第三方介入的書面確認8.1書面確認第三方介入本合同項下的貸款業(yè)務，應由甲乙雙方書面確認。8.2書面確認的內(nèi)容書面確認應包括第三方的名稱、介入情形、義務與責任等。第九條第三方退出9.1第三方退出如第三方希望退出本合同項下的貸款業(yè)務，應提前書面通知甲乙雙方。9.2退出后的責任第三方退出后，對其退出前的事項仍承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的修改與補充10.1修改與補充本合同的第三方介入部分可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行修改與補充。10.2修改與補充的書面形式修改與補充應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決本合同第三方介入部分引起的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁或訴訟解決。11.2仲裁與訴訟甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議，具體方式由雙方約定。第十二條第三方介入的生效與終止12.1生效條件本合同第三方介入部分自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同第三方介入部分在第三方退出或合同終止時終止。本修正條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應詳細說明借款原因、用途及相關(guān)證明材料，包括但不限于財務報表、經(jīng)營計劃、房產(chǎn)證復印件等。附件二：抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應客觀、公正、準確，詳細列出抵押物的評估值、評估依據(jù)、評估日期等。附件三：抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應證明抵押物已登記，并注明登記號、登記日期等。附件四：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出還款時間表，包括本金和利息的還款計劃，還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定的還款方式、還款期限還款。3.甲方提供的證明材料不真實、不準確、不完整。4.乙方未按約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。5.乙方未按約定履行評估、登記等義務。違約責任認定：1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方立即還款。2.甲方未按約定的還款方式、還款期限還款，乙方有權(quán)按約定收取違約金，并依法追究甲方責任。3.甲方提供的證明材料不真實、不準確、不完整，乙方有權(quán)拒絕貸款，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。4.乙方未按約定的貸款金額、利率、期限提供貸款，甲方有權(quán)拒絕接受貸款，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。5.乙方未按約定履行評估、登記等義務，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方立即還款。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)還款，乙方有權(quán)按約定收取違約金，并依法追究甲方責任。說明三：法律名詞及解釋：1.本金：指甲方從乙方處借款的初始金額，本合同約定的本金為人民幣【本金金額】。2.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費用，本合同約定的年利率為【年利率】。3.還款期限：指甲方按照本合同約定的還款方式歸還全部本金及利息的期限，本合同約定的還款期限為【還款期限】年。4.違約金：指甲方未按照本合同約定履行還款義務時，應支付給乙方的違約賠償，本合同約定的違約金為未還款金額的【違約金比例】。5.抵押物：指甲方為擔保本