倉儲租賃協(xié)議書（2024年版）

倉儲租賃協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）為擁有合法倉儲設(shè)施的一方，乙方（以下簡稱“承租方”）為需租賃倉儲設(shè)施的一方。鑒于出租方擁有合法的倉儲設(shè)施，且乙方有租賃倉儲設(shè)施的需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于倉儲設(shè)施租賃的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和良好。

二、簽訂背景：出租方擁有合法的倉儲設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要，需租賃該倉儲設(shè)施用于存儲貨物。為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)向承租方提供位于[具體地址]的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲場地、貨架、照明、通風(fēng)、消防等基本設(shè)施。

1.2出租方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求，并保證倉儲設(shè)施的完好、清潔。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方提供的倉儲設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營的需要，確保貨物存儲安全、便捷。

2.2出租方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

第三條價格及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，租賃價格為[租賃價格]，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。

3.3租賃期滿或本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與倉儲設(shè)施相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

5.2如出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并要求賠償因此造成的損失。

5.3如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

6.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的條款。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第八條合同解除

8.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

8.2在合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條本協(xié)議的修改和補(bǔ)充

9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條法律適用及爭議解決

10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方有權(quán)利要求承租方按照約定的租金支付方式及時支付租金，并有權(quán)對租金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

1.2出租方有義務(wù)按照約定的條件向承租方提供合格的倉儲設(shè)施，確保設(shè)施的安全性、適用性和整潔性。

1.3出租方有義務(wù)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

1.4出租方有權(quán)在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和更新，但不得影響承租方的正常使用。

1.5出租方有權(quán)要求承租方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得損害設(shè)施的安全和完好。

1.6出租方有權(quán)在承租方違反保密義務(wù)時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的倉儲設(shè)施，并在租賃期間內(nèi)正常使用這些設(shè)施。

2.2承租方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金，并保證支付過程的準(zhǔn)確性。

2.3承租方有義務(wù)合理使用倉儲設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損害設(shè)施的行為。

2.4承租方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對存儲的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物的安全。

2.5承租方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求出租方退還押金（如有）。

2.6承租方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

第三條合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將倉儲設(shè)施交付給承租方使用。

3.2承租方應(yīng)在收到倉儲設(shè)施后[具體時間]內(nèi)，向出租方提交使用說明和安全操作規(guī)程。

3.3雙方應(yīng)保持良好的溝通，對于設(shè)施維護(hù)、貨物存儲等事宜應(yīng)及時協(xié)商解決。

3.4承租方在租賃期間，如需增加存儲空間或改變存儲方式，應(yīng)提前[具體時間]向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。

3.5出租方在租賃期間，如需對倉儲設(shè)施進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前[具體時間]通知承租方，并盡可能減少對承租方正常使用的影響。

3.6如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取合理措施減輕損失。

3.7雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第四條合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)倉儲設(shè)施的運(yùn)營安全和租賃合同的履行。

4.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論倉儲設(shè)施的使用情況和合同執(zhí)行情況，及時解決存在的問題。

4.3雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保倉儲設(shè)施的安全運(yùn)行和租賃合同的順利執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

1.2合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限和條件由雙方另行約定。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第三條合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于租金支付、押金退還等。

第四條合同解除

4.1合同解除應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行：

a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；

b.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。

5.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的條款。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交[具體法院]管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

1.2倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

1.3倉儲設(shè)施的安全合格證明；

1.4倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

1.5甲方與倉儲設(shè)施相關(guān)的其他合法文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方與倉儲設(shè)施使用相關(guān)的安全操作規(guī)程；

2.3乙方存儲貨物的相關(guān)證明文件；

2.4乙方與倉儲設(shè)施使用相關(guān)的其他合法文件。

3.其他附件：

3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

3.2雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方（甲方）簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

1.2甲方單位蓋章：____________________

1.3簽字或蓋章日期：____年____月____日

2.承租方（乙方）簽字、蓋章位置及日期：

2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________