2024年工程建設(shè)的居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)的居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1工程建設(shè)的定義1.2居間服務(wù)的定義1.3雙方的定義第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的內(nèi)容2.3服務(wù)的期限第三條雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方的義務(wù)與責(zé)任3.2乙方的義務(wù)與責(zé)任3.3丙方的義務(wù)與責(zé)任第四條服務(wù)費(fèi)用的支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的期限5.3保密信息的范圍第六條違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的形式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明第十一條合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律11.2合同的管轄法院第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的失效條件第十三條雙方聯(lián)系與溝通13.1雙方的聯(lián)系方式13.2雙方的溝通機(jī)制13.3會(huì)議的安排與記錄第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1工程建設(shè)的定義本合同所稱的工程建設(shè)，是指位于甲方項(xiàng)目地的一切建筑、安裝、裝修、改造、擴(kuò)建、拆除等工程項(xiàng)目。1.2居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方要求，為其提供引入丙方作為工程建設(shè)的施工方或供應(yīng)商，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽約、履約及工程款項(xiàng)結(jié)算等服務(wù)。1.3雙方的定義甲方指本合同第一條約定的提供工程建設(shè)的一方；乙方指本合同第一條約定的提供居間服務(wù)的一方；丙方指乙方根據(jù)甲方要求引入的工程建設(shè)施工方或供應(yīng)商。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括：尋找合適的丙方施工單位或供應(yīng)商、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同、跟蹤工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題、協(xié)助辦理工程款項(xiàng)結(jié)算等。2.2服務(wù)的內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方尋找具備相應(yīng)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力和良好信譽(yù)的丙方施工單位或供應(yīng)商。在雙方洽談過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成一致，簽訂合同。合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。2.3服務(wù)的期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，提供居間服務(wù)。第三條雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算金額等。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方完成合同履行。3.2乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的丙方施工單位或供應(yīng)商，并協(xié)助雙方簽訂合同。乙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的居間服務(wù)職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3丙方的義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力和良好信譽(yù)，按照合同約定完成工程建設(shè)的施工或供應(yīng)任務(wù)。丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自將合同轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條服務(wù)費(fèi)用的支付4.1服務(wù)費(fèi)用的金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式【】.一次性支付：甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用?！尽?分階段支付：甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付方式，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間知悉的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。5.2保密義務(wù)的期限乙方、丙方應(yīng)對(duì)本合同約定的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。5.3保密信息的范圍保密信息范圍包括：甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息、合同內(nèi)容等。第六條違約責(zé)任6.1違約的定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約造成的其他費(fèi)用等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響、甲方和乙方的損失等因素確定。具體計(jì)算方式雙方另行約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。第九條合同的終止9.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：【】.工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理了合同終止手續(xù)?！尽?雙方協(xié)商一致終止合同，并辦理了合同終止手續(xù)?！尽?因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方辦理了合同終止手續(xù)。9.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的時(shí)間、范圍及雙方的責(zé)任。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目的交接手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，互相結(jié)算，辦理清算手續(xù)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的通知與證明遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ耐ㄖ妥C明文件。不可抗力事件結(jié)束后，遭受影響的一方應(yīng)盡力恢復(fù)履行合同。第十一條合同的適用法律與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的管轄法院本合同引起的糾紛，雙方同意提交【】人民法院管轄。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)生效。12.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：【】.雙方協(xié)商一致解除合同?！尽?合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽?！尽?法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條雙方聯(lián)系與溝通13.1雙方的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【】乙方：【】13.2雙方的溝通機(jī)制雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。13.3會(huì)議的安排與記錄雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。會(huì)議記錄應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，并作為合同履行的重要依據(jù)。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：【】.工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料【】.居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)【】.合同變更、解除、終止協(xié)議14.2合同的修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效，此后每【】年自動(dòng)續(xù)約一次，除非一方提前書面通知終止合同。14.3合同的簽署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方是指非本合同主體的一方，即非甲方、乙方和丙方。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。15.2第三方介入的情況【】.第三方提供與合同相關(guān)的服務(wù)或貨物?！尽?第三方參與工程項(xiàng)目的建設(shè)或管理?！尽?第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或制約。15.3第三方責(zé)任的界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任界定如下：【】.第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的責(zé)任?！尽?第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。【】.第三方與甲方、乙方和丙方之間的糾紛，由各方自行解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)實(shí)力等。16.2第三方合同的簽訂甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保各方權(quán)益。第三方合同的簽訂不影響本合同的履行。16.3第三方履約監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。16.4第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理方案。如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，各方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失賠償上限。第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況調(diào)整。調(diào)整方案由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲方、乙方和丙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方和丙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不由本合同調(diào)整。18.2第三方與工程建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入工程建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與居間服務(wù)的關(guān)系第三方接受乙方居間服務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三方與乙方的居間服務(wù)費(fèi)用支付，不影響本合同的履行。本合同附件如下：【】.第三方介入的具體情況說明【】.第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)【】.第三方合同簽訂示例【】.第三方履約監(jiān)督方案【】.第三方違約處理方案【】.第三方責(zé)任限額調(diào)整方案第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料【】.工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告【】.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案【】.工程項(xiàng)目的施工圖紙【】.工程項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)告【】.工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)【】.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式【】.居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表【】.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證附件三：合同變更、解除、終止協(xié)議【】.合同變更協(xié)議【】.合同解除協(xié)議【】.合同終止協(xié)議附件四：第三方介入的具體情況說明【】.第三方介入的類型【】.第三方介入的條件【】.第三方介入的程序附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)【】.第三方選擇的依據(jù)【】.第三方選擇的流程【】.第三方選擇的評(píng)估指標(biāo)附件六：第三方合同簽訂示例【】.第三方合同的條款【】.第三方合同的簽訂流程【】.第三方合同的審查要點(diǎn)附件七：第三方履約監(jiān)督方案【】.第三方履約監(jiān)督的方式【】.第三方履約監(jiān)督的流程【】.第三方履約監(jiān)督的職責(zé)附件八：第三方違約處理方案【】.第三方違約的處理流程【】.第三方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)【】.第三方違約的預(yù)防措施附件九：第三方責(zé)任限額調(diào)整方案【】.第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件【】.第三方責(zé)任限額的調(diào)整流程【】.第三方責(zé)任限額的支付方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：【】.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用?！尽?乙方未按約定提供居間服務(wù)?！尽?丙方未按約定完成工程建設(shè)的施工或供應(yīng)任務(wù)?！尽?第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：【】.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約造成的其他費(fèi)用?！尽?違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響、甲方和乙方的損失等因素，將影響違約賠償?shù)慕痤~?！尽?具體違約行為的賠償金額，由甲方、乙方和丙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付服務(wù)費(fèi)用的金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法