2024年辦公樓裝修合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓裝修合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的辦公樓第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3裝修進(jìn)度計(jì)劃第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方對(duì)材料的選擇與甲方確認(rèn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)款調(diào)整第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)6.4乙方對(duì)員工的培訓(xùn)與管理第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3支付合同價(jià)款7.4甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1稅金13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)保要求13.4甲方特殊要求第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工圖紙14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：×××公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及住所乙方名稱：×××裝修公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指的辦公樓辦公樓地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)辦公樓棟數(shù)：×棟辦公樓樓層：×層第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：辦公室、會(huì)議室、接待室、員工休息區(qū)等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容本次裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期雙方協(xié)商確定開工日期為2024年×月×日。3.2竣工日期雙方協(xié)商確定竣工日期為2024年×月×日。3.3裝修進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工期制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第四條裝修材料與質(zhì)量4.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修過(guò)程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方對(duì)材料的選擇與甲方確認(rèn)乙方在選擇材料時(shí)應(yīng)充分考慮甲方的要求，并將材料品牌、型號(hào)及報(bào)價(jià)等信息提交給甲方確認(rèn)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)雙方協(xié)商確定本合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2支付方式（1）開工前支付合同總價(jià)的30%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）裝修完成后支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。5.3支付進(jìn)度甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及甲方實(shí)地查驗(yàn)情況進(jìn)行支付。5.4價(jià)款調(diào)整如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》和合同約定進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中人員安全。6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞。6.4乙方對(duì)員工的培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保施工人員遵守甲方的規(guī)章制度。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)解除合同。8.3變更與解除合同的程序甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違約行為如下：（1）未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地；（3）其他乙方無(wú)法履行合同的違約行為。甲方違約責(zé)任如下：（1）支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。9.2乙方違約乙方違約行為如下：（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（3）其他甲方無(wú)法履行合同的違約行為。乙方違約責(zé)任如下：（1）支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約金的計(jì)算從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止，按日計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條其他條款13.1稅金雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.3環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題。13.4甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。第十四條合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。14.2材料品牌及型號(hào)附件二：材料品牌、型號(hào)及報(bào)價(jià)清單。14.3施工圖紙附件三：施工圖紙及相關(guān)資料。14.4工程量清單附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等；（2）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易；（3）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同履行過(guò)程。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方明示或行為表明其愿意承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方行為后果第三方介入合同履行過(guò)程中，如因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由甲方和乙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同履行的范圍內(nèi)，且不超過(guò)其從甲方或乙方獲得的報(bào)酬金額。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方正常經(jīng)營(yíng)第三方不得利用介入合同履行過(guò)程，干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件，并支付第三方合理的報(bào)酬。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。5.2第三方報(bào)酬甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.3第三方退出第三方因故退出合同履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的責(zé)任處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方退出合同履行；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第九條其他條款9.1稅金雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題。9.4甲方特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。第十條合同附件10.1裝修設(shè)計(jì)方案附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。10.2材料品牌及型號(hào)附件二：材料品牌、型號(hào)及報(bào)價(jià)清單。10.3施工圖紙附件三：施工圖紙及相關(guān)資料。10.4工程量清單附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、空間布局、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，并附上相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求：材料品牌及型號(hào)應(yīng)明確列出，包括墻面漆、地面材料、天花板材料、家具品牌等，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工要求及細(xì)節(jié)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括墻面刷漆面積、地面鋪設(shè)面積、電路改造數(shù)量等，并附上報(bào)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地；3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；5.乙方使用不符合合同約定的材料；6.乙方未按約定進(jìn)行施工；7.甲方未按約定支付第三方報(bào)酬；8.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為未支付款項(xiàng)的10%；2.甲方因違約導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；4.乙方因違約導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)；5.乙方使用不符合合同約定的材料，違約金為材料差價(jià)的10倍；6.乙方未按約定進(jìn)行施工，違約金為工程總價(jià)的5%；7.甲方未按約定支付第三方報(bào)酬，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的10%；8.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照合同約定解決。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金為未支付款項(xiàng)的10%，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年辦公樓裝修合同書，由甲方（×××公司）與乙方（×××裝修公司）簽訂，約定甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修的一系列權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指×××公司，本合同的一方，提供辦公樓裝修服務(wù)的一方。3.乙方：指×××裝修公司，本合同的一方，負(fù)責(zé)辦公樓裝修施工的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。