2024年幼兒教育租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒教育租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：押金支付收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：幼兒園，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X，法定代表人：。1.2乙方主體信息乙方：教育機構(gòu)，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X，法定代表人：。1.3甲方定義甲方是指具有完全民事行為能力的幼兒家長或者法定監(jiān)護人。1.4乙方定義乙方是指依法成立的幼兒教育機構(gòu)，提供教育服務(wù)給甲方幼兒。第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為乙方提供的教育場所、教育設(shè)施以及教育服務(wù)。2.2租賃范圍租賃范圍包括甲方幼兒在乙方教育機構(gòu)接受的教育服務(wù)及相關(guān)設(shè)施使用。2.3租賃期限租賃期限為2024年全年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3租金支付時間甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付給乙方。第四條押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件合同終止后，乙方在確認(rèn)甲方無損壞乙方財產(chǎn)的情況下，將押金無息退還給甲方。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的教育服務(wù)及相關(guān)設(shè)施。甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，并按照約定支付租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定提供教育服務(wù)及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)保證教育服務(wù)的質(zhì)量和安全，并按照約定接收租金。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在合同解除前，甲方應(yīng)按照約定支付租金至合同解除之日期。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為乙方所在地。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同失效條件合同失效的條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法合同被撤銷或認(rèn)定為無效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃的教育場所、教育設(shè)施以及教育服務(wù)等內(nèi)容。14.2附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。14.3附件三：押金支付收據(jù)附件三為甲方支付押金的收據(jù)，作為合同附件予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般規(guī)定1.1第三方概念第三方是指非甲方、乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品等。第二部分：第三方介入的具體修正條款2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決爭議。2.1.2中介方權(quán)益中介方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。2.1.3中介方責(zé)任限額中介方在履行合同過程中造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2監(jiān)管方介入2.2.1監(jiān)管方職責(zé)監(jiān)管方負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)。2.2.2監(jiān)管方權(quán)益監(jiān)管方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。2.2.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方在履行合同過程中造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.3評估方介入2.3.1評估方職責(zé)評估方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的的教育質(zhì)量、設(shè)施狀況等進行評估，并提供評估報告。2.3.2評估方權(quán)益評估方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。2.3.3評估方責(zé)任限額評估方在履行合同過程中造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.4維修服務(wù)方介入2.4.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的的設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.4.2維修服務(wù)方權(quán)益維修服務(wù)方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。2.4.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行合同過程中造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第三部分：第三方介入的特殊規(guī)定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換甲乙雙方同意，如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。3.3第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。3.4第三方責(zé)任劃分如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方糾紛解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第四部分：第三方介入的合同變更與解除4.1合同變更如甲乙雙方同意變更合同涉及的第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除如甲乙雙方同意解除合同涉及的第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后的善后事宜，按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第五部分：第三方介入的合同效力5.1合同效力本合同及合同涉及的第三方介入，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止合同終止的條件如下：1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同失效合同失效的條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)約；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法合同被撤銷或認(rèn)定為無效。第六部分：其他事項6.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。6.2合同的附件附件為甲乙雙方及第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件等，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃的教育場所、教育設(shè)施以及教育服務(wù)等內(nèi)容，包括但不限于場地面積、設(shè)施種類、服務(wù)內(nèi)容等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，包括租金支付的起始時間、結(jié)束時間、支付周期、支付金額等。附件三：押金支付收據(jù)附件三為甲方支付押金的收據(jù)，作為合同附件予以確認(rèn)，包括押金支付的時間、金額、收款方信息等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等事項，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用支付方式等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按時支付租金；2）乙方未按約定提供教育服務(wù)或設(shè)施；3）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按時支付租金的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)遲延履行的情況要求甲方支付違約金；2）乙方未按約定提供教育服務(wù)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金；3）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金；4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)遲延履行的情況要求甲方支付違約金。例如，甲方遲延支付租金超過15天，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延部分租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：指甲乙雙方及第三方之間簽訂的，具有法律約束力的協(xié)議。2