2024年小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指負責小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護的第三方服務(wù)公司。第二條：綠化管理及養(yǎng)護范圍2.1乙方負責小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治等。2.2乙方負責綠化區(qū)域的清潔工作，保持綠化帶整潔，無垃圾、雜草等雜物。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第四條：服務(wù)標準和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報綠化工作進展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條：養(yǎng)護費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費用。第六條：付款周期和金額6.1本合同服務(wù)費分為quarterly支付，每季度支付人民幣元整。6.2每季度前十個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付該季度的服務(wù)費用。第七條：違約責任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。第八條：保險責任8.1乙方應(yīng)購買并維持不低于人民幣萬元的公共責任保險，以覆蓋其在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責任。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除其違約責任。第十條：爭議解決10.1雙方在簽訂本合同后發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十二條：保密條款12.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：協(xié)助和配合13.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的配合，以確保本合同的順利履行。第十四條：合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司，具有合法的代表權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方：指負責小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護的第三方服務(wù)公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條：綠化管理及養(yǎng)護范圍2.1乙方負責小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等。2.2乙方負責綠化區(qū)域的清潔工作，保持綠化帶整潔，無垃圾、雜草等雜物，定期清理綠化帶內(nèi)的落葉和雜物。2.3乙方負責綠化設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括路燈、座椅、垃圾桶等。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的服務(wù)費用和其他條款。第四條：服務(wù)標準和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)，確保綠化植物的健康生長和美觀。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報綠化工作進展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題和建議。第五條：養(yǎng)護費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括綠化植物的購置、養(yǎng)護、清潔和設(shè)施維護等費用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費用。第六條：付款周期和金額6.1本合同服務(wù)費分為quarterly支付，每季度支付人民幣元整。6.2每季度前十個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付該季度的服務(wù)費用。6.3乙方提供發(fā)票，甲方按照約定時間支付，保留相應(yīng)的支付憑證。第七條：違約責任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。7.3如乙方在合同期內(nèi)未能達到約定的服務(wù)標準和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍未能達到要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條：保險責任8.1乙方應(yīng)購買并維持不低于人民幣萬元的公共責任保險，以覆蓋其在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責任。8.2乙方應(yīng)在合同開始執(zhí)行后十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，并在保險有效期內(nèi)保持保險單的持續(xù)有效。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除其違約責任。第十條：爭議解決10.1雙方在簽訂本合同后發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十二條：協(xié)助和配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的配合，以確保本合同的順利履行。12.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成甲方提出的合理協(xié)助和配合要求。第十三條：合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：保密條款14.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1當本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估、審核時，甲方和乙方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)基于雙方的共同同意，并明確介入的目的、范圍和期限。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和職責，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。3.2第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方對因其故意或過失導致甲方和乙方產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4甲乙雙方應(yīng)負責對第三方的選擇和評價，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守本合同的各項規(guī)定。4.2第三方不應(yīng)干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，也不應(yīng)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與甲方和乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需邀請第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和期限。5.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、費用、職責等進行協(xié)商，并達成一致意見。5.3第三方介入時，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或雙方達成終止第三方介入的協(xié)議。6.3第三方介入終止后，其職責和責任相應(yīng)解除。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導致本合同的部分條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)就調(diào)整事項進行協(xié)商，并達成一致意見。7.2合同變更應(yīng)書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為訴訟當事人時，其權(quán)利和義務(wù)由第三方自行承擔。第九條：保密條款的修正9.1第三方介入本合同過程中，可能獲悉甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，第三方應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入的條款對本合同的有效期和終止具有同等的約束力。10.2本合同的終止不影響第三方介入條款的效力，直至第三方介入的期限屆滿或雙方達成終止第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)詳細清單附件二：保險單復印件附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：服務(wù)質(zhì)量評估標準附件五：養(yǎng)護費用明細表附件六：付款憑證附件七：違約金計算公式附件八：保密協(xié)議附件一：綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)詳細清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出乙方負責的綠化植物種類、數(shù)量、養(yǎng)護措施等內(nèi)容。清單應(yīng)包括綠化區(qū)域的清潔工作內(nèi)容，如修剪、施肥、病蟲害防治等。清單應(yīng)明確乙方負責的綠化設(shè)施維護和保養(yǎng)內(nèi)容，如路燈、座椅、垃圾桶等。附件二：保險單復印件詳細要求和說明：保險單應(yīng)涵蓋乙方在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責任。保險單復印件應(yīng)由乙方提供，并在合同有效期內(nèi)保持保險單的持續(xù)有效。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的費用、職責等內(nèi)容，并由雙方協(xié)商確定。附件四：服務(wù)質(zhì)量評估標準詳細要求和說明：評估標準應(yīng)詳細列出綠化管理及養(yǎng)護服務(wù)的各項指標，如植物生長狀況、環(huán)境整潔度等。附件五：養(yǎng)護費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)詳細列出乙方提供服務(wù)的各項費用，包括綠化植物的購置、養(yǎng)護、清潔和設(shè)施維護等。明細表應(yīng)明確每項費用的計算方式和金額。附件六：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由甲方保留，以證明服務(wù)費用的支付。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：公式應(yīng)明確違約金的計算方式，如按合同總金額的百分比計算。公式應(yīng)詳細列出違約金的計算要素和計算方法。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同簽訂過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息的內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)包括雙方對保密信息的保護措施和保密期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未能按照約定支付服務(wù)費用。第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方違約行為導致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方違約行為導致的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方違約行為導致的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方可以依據(jù)違約金計算公式，要求乙方支付違約金。如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停提供服務(wù)。