個(gè)人承包社區(qū)房屋合同模板

個(gè)人承包社區(qū)房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

乙方（發(fā)包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方位于____________________的社區(qū)房屋，乙方愿意將上述房屋發(fā)包給甲方進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.承包標(biāo)的為乙方位于____________________的社區(qū)房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.承包期間，甲方應(yīng)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)、功能及外觀，不得擅自改變房屋的用途。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為：人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期承包費(fèi)用人民幣____________________元，余款在承包期間分期支付。

3.甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有在承包期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)保持房屋的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本合同的約定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

乙方（發(fā)包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方位于____________________的社區(qū)房屋，乙方愿意將上述房屋發(fā)包給甲方進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方主體，提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.承包標(biāo)的為乙方位于____________________的社區(qū)房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.承包期間，甲方應(yīng)保持房屋的原有結(jié)構(gòu)、功能及外觀，不得擅自改變房屋的用途。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承包期滿后，如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為：人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期承包費(fèi)用人民幣____________________元，余款在承包期間分期支付。

3.甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、甲方權(quán)利

1.甲方享有在承包期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的支持和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向乙方和丙方報(bào)備。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)保持房屋的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方遵守合同約定。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

八、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方遵守國家法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

九、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等必要文件。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修和改造。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.丙方未按約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方提供的支持和服務(wù)清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的支持和服務(wù)，確保甲方在經(jīng)營過程中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，為甲方在承包期內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化奠定了基礎(chǔ)。乙方和丙方作為合同當(dāng)事人，應(yīng)積極配合甲方，共同維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（發(fā)包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

甲方（承包方）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，愿意將該地產(chǎn)出租給甲方經(jīng)營，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.出租標(biāo)的為乙方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，總面積：____________________平方米，包括____________________棟樓及附屬設(shè)施。

2.甲方在承包期間，不得改變地產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

二、承包期限

1.本合同承包期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.合同期滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為：人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____________________元，余款按季度支付。

3.甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有對商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定。

2.乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的定位和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時(shí)，終止合同并收回商業(yè)地產(chǎn)。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)利，確保甲方合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施完善。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得乙方同意。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保其遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并向乙方報(bào)告。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施完善。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提高經(jīng)營效率。

八、甲方權(quán)利

1.甲方享有在承包期間，對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以保障經(jīng)營順利進(jìn)行。

九、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方擅自改變地產(chǎn)用途或損壞地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.丙方未按約定提供服務(wù)和支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）商業(yè)地產(chǎn)平面圖；

（3）丙方提供的服務(wù)和支持清單；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商業(yè)地產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益，維護(hù)商