場(chǎng)地出售租賃合同模板

場(chǎng)地出售租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將場(chǎng)地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1出賣(mài)方出售的場(chǎng)地位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2出賣(mài)方保證所出售場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

二、場(chǎng)地出售價(jià)格及支付方式

2.1出賣(mài)方同意將場(chǎng)地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部出售價(jià)款，支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶；

（2）人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

三、場(chǎng)地交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)款后____________________日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）場(chǎng)地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，丙方愿意作為第三方擔(dān)保主體，現(xiàn)甲方愿意將場(chǎng)地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1出賣(mài)方出售的場(chǎng)地位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2出賣(mài)方保證所出售場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在乙方未按約定支付出售價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、場(chǎng)地出售價(jià)格及支付方式

2.1出賣(mài)方同意將場(chǎng)地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部出售價(jià)款，支付方式如下：

（1）人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶；

（2）人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

三、場(chǎng)地交付及使用

3.1出賣(mài)方應(yīng)在乙方支付全部出售價(jià)款后____________________日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方未按約定支付出售價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保出賣(mài)方能夠按期收回出售價(jià)款。

4.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的方式為：在乙方未按約定支付出售價(jià)款的情況下，丙方應(yīng)立即支付剩余出售價(jià)款，或者提供等值擔(dān)保。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付出售價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

5.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。

六、甲方的權(quán)益條款及利益條款

6.1甲方享有場(chǎng)地出售的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。

6.2甲方在場(chǎng)地交付后，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地按照約定用途使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）場(chǎng)地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在場(chǎng)地出售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方，現(xiàn)甲方愿意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意承租該場(chǎng)地，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1出租方出租的場(chǎng)地位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2出租方保證所出租場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)證。

1.3擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1出租方同意將場(chǎng)地出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月于____________________日前支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。

四、擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保出租方能夠按期收回租金。

4.2擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的方式為：在乙方未按約定支付租金的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余租金，或者提供等值擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得被出租方無(wú)正當(dāng)理由解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求出租方提供場(chǎng)地使用所需的必要設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

6.2出租方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3出租方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）場(chǎng)地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）場(chǎng)地現(xiàn)狀照片；

（3）第三