園區(qū)管理服務(wù)外包合同范例

園區(qū)管理服務(wù)外包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方在__________園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）內(nèi)擁有相關(guān)物業(yè)及配套設(shè)施，為提高園區(qū)管理水平，甲方?jīng)Q定將園區(qū)管理服務(wù)外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）車輛停放管理；

（5）其他與園區(qū)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工作正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出，甲方應(yīng)予以支付。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及園區(qū)管理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定履行管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；

3.甲方、乙方聯(lián)系方式；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（顧問方）：__________

鑒于甲方在__________園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）內(nèi)擁有相關(guān)物業(yè)及配套設(shè)施，為提高園區(qū)管理水平，確保園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和高效性，甲方?jīng)Q定將園區(qū)管理服務(wù)外包給乙方，同時(shí)引入第三方作為顧問方，提供專業(yè)咨詢和支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）車輛停放管理；

（5）其他與園區(qū)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)提供以下專業(yè)咨詢和支持服務(wù)：

（1）園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及優(yōu)化建議；

（2）管理運(yùn)營模式創(chuàng)新與實(shí)施；

（3）政策法規(guī)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)防控；

（4）市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析；

（5）其他與園區(qū)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出，甲方應(yīng)予以支付。

3.2第三方咨詢費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和高效性。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和第三方的服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)配合乙方和第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和高效性。

5.3乙方應(yīng)配合第三方的咨詢服務(wù)，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。

6.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢成果負(fù)責(zé)。

6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定履行管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；

3.第三方咨詢費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；

4.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式；

5.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為顧問方，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的園區(qū)管理咨詢服務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和高效性。甲方作為委托方，擁有主導(dǎo)地位，享有對(duì)乙方和第三方的監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)及部分決策權(quán)，以確保自身權(quán)益得到充分保障。第三方介入，有助于甲方在園區(qū)管理過程中，充分利用專業(yè)知識(shí)和資源，提升園區(qū)管理水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方通過主導(dǎo)本合同，確保園區(qū)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，提高園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和園區(qū)發(fā)展需求，對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理的持續(xù)改進(jìn)和創(chuàng)新發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方計(jì)劃在__________地區(qū)開發(fā)建設(shè)一個(gè)新的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”），為保障綜合體項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目管理外包給乙方，并引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程管理，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；

（2）設(shè)計(jì)方案的審核與優(yōu)化；

（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控；

（4）工程款支付與結(jié)算；

（5）綜合體的交付與運(yùn)營準(zhǔn)備。

1.2第三方應(yīng)提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）審核施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工方案；

（3）檢查施工質(zhì)量，對(duì)不合格工程提出整改要求；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時(shí)完成；

（5）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，防止浪費(fèi)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）__________元/年；

（2）乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出，甲方應(yīng)予以支付。

3.2第三方監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等合理要求。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

5.3第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和第三方的服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；

3.第三方監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；

4.甲方、乙方及第三方聯(lián)系方式；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為承包方，承擔(dān)了項(xiàng)