臨時代管物業(yè)合同范例

臨時代管物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為管理物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管物業(yè)的范圍

1.1本合同所指代管物業(yè)包括但不限于甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)清單及實(shí)際情況，對代管物業(yè)進(jìn)行全面管理。

二、代管物業(yè)的期限

2.1本合同代管物業(yè)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2如甲方需繼續(xù)委托乙方代為管理物業(yè)，應(yīng)在本合同到期前一個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、代管物業(yè)的管理費(fèi)用

3.1乙方代管物業(yè)的管理費(fèi)用按以下方式收?。?/p>

（1）按月收取，每月____元；

（2）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將管理費(fèi)用支付給乙方。

四、代管物業(yè)的管理義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對代管物業(yè)進(jìn)行安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)等。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對代管物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等工作進(jìn)行記錄。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告代管物業(yè)的運(yùn)行情況，及時處理甲方提出的合理要求。

五、代管物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)及更新

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對代管物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、養(yǎng)護(hù)和更新。

5.2乙方在維修、養(yǎng)護(hù)及更新過程中，應(yīng)提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)及更新費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定履行代管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)清單

2.乙方制定的物業(yè)管理方案

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的有效管理，維護(hù)物業(yè)的安全、環(huán)境和秩序，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同參與物業(yè)代管事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、代管物業(yè)的范圍及期限

1.1本合同所指代管物業(yè)包括但不限于甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

1.2代管物業(yè)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方代管物業(yè)的管理方案進(jìn)行審核、指導(dǎo)及監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行管理任務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供代管物業(yè)的相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行定期檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時予以采納。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方進(jìn)行績效考核，并提出獎懲建議。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)代管物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的指導(dǎo)，制定具體的物業(yè)管理方案，并報甲方批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)對代管物業(yè)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和更新，但需提前向甲方報告，并取得甲方同意。

3.4乙方有權(quán)要求甲方支付代管物業(yè)的管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)支付乙方代管物業(yè)的管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，對乙方進(jìn)行獎懲。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保障甲方物業(yè)的權(quán)益，如遇到重大事項，甲方有權(quán)直接介入處理。

五、管理費(fèi)用及支付

5.1代管物業(yè)的管理費(fèi)用按以下方式收取：

（1）按月收取，每月____元；

（2）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前將管理費(fèi)用支付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定履行代管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在代管物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為，應(yīng)及時向甲方報告，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)清單

2.乙方制定的物業(yè)管理方案

3.丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)方案

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)顧問的介入，旨在提升乙方代管物業(yè)的專業(yè)水平，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性，從而更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)的權(quán)益享有絕對主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益的充分保障，同時，甲方的主導(dǎo)地位也確保了乙方和丙方在代管物業(yè)過程中的協(xié)同合作，共同為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高工程項目施工效率和質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工承包方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理顧問，共同參與工程項目的施工監(jiān)理事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程項目范圍及期限

1.1本合同所指工程項目包括但不限于甲方指定的施工內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.2工程項目施工期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理顧問，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等資料，并對施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改并報告整改結(jié)果。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)工程項目的實(shí)際情況，對施工方案提出優(yōu)化建議。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工工作，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、材料采購、施工進(jìn)度安排等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理要求，調(diào)整施工方案，并確保施工質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提出合理的工程變更申請，經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)后實(shí)施。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供工程項目所需的資金、場地、設(shè)備等資源，確保乙方正常施工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)工程項目的實(shí)際情況，對施工方案提出建議，但需經(jīng)丙方和乙方共同確認(rèn)。

五、工程款支付及結(jié)算

5.1工程款項按以下方式支付：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。

5.2甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前____個工作日內(nèi)將款項支付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目施工方案

2.丙方提供的監(jiān)理服務(wù)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包方，