個人之間購房合同范例

個人之間購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。

第二條合同價款

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，合同價款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后_______個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元（￥_______元）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條交房時間

4.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交房前將標的房產(chǎn)內(nèi)的物品、設(shè)施等移除或清理干凈。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________

簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：_________

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時的照片（如有）

5.雙方身份證復(fù)印件（如有）

6.雙方協(xié)商的其他文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。

第二條合同價款

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，合同價款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)在支付首付款后_______個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元（￥_______元）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方保證在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保金額為合同價款的_______%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第五條交房時間

5.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交房前將標的房產(chǎn)內(nèi)的物品、設(shè)施等移除或清理干凈。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.3如第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時的照片（如有）

5.雙方身份證復(fù)印件（如有）

6.雙方協(xié)商的其他文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴格的付款條件、違約責(zé)任以及第三方擔(dān)保等條款，保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

第三方主體（貸款方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，但因資金不足，需通過第三方提供貸款服務(wù)。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供貸款，確保乙方能夠按時支付房款。

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。

第二條合同價款

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的房產(chǎn)，合同價款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第三條貸款方式

3.1第三方同意為乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_______元（￥_______元），利率為_______%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向第三方支付首付款人民幣_______元（￥_______元）。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后_______個工作日內(nèi)，向第三方支付剩余房款人民幣_______元（￥_______元）。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方保證在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時獲得貸款。

4.2第三方應(yīng)對貸款資金的使用進行監(jiān)管，確保資金用于購買標的房產(chǎn)。

第五條交房時間

5.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后_______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交房前將標的房產(chǎn)內(nèi)的物品、設(shè)施等移除或清理干凈。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的所有稅費。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。

7.3如第三方未按本合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時的照片（如有）

5.雙方身份證復(fù)印件（如有）

6.雙方協(xié)