出售藥材地塊合同范例

出售藥材地塊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售藥材地塊事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、藥材地塊基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“藥材地塊”）出售給乙方。

1.2藥材地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3藥材地塊的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、藥材地塊價(jià)格及支付方式

2.1藥材地塊的總價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將藥材地塊總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、藥材地塊交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將藥材地塊交付給乙方。

3.2乙方取得藥材地塊后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

3.3乙方在開發(fā)利用藥材地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付藥材地塊的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付藥材地塊總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向藥材地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.藥材地塊位置圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售藥材地塊事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、藥材地塊基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“藥材地塊”）出售給乙方。

1.2藥材地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3藥材地塊的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丙方角色及職責(zé)

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約能力，確保乙方按照合同約定支付藥材地塊總價(jià)款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3丙方在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

三、藥材地塊價(jià)格及支付方式

3.1藥材地塊的總價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將藥材地塊總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.4乙方未按約定時(shí)間支付藥材地塊總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

四、藥材地塊交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將藥材地塊交付給乙方。

4.2乙方取得藥材地塊后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用，并接受丙方的監(jiān)督。

4.3乙方在開發(fā)利用藥材地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付藥材地塊總價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理開發(fā)利用藥材地塊，并有權(quán)對乙方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)利用過程中，不得損害藥材地塊的生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付藥材地塊總價(jià)款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。

6.2乙方在開發(fā)利用藥材地塊過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在開發(fā)利用藥材地塊過程中，如出現(xiàn)環(huán)境污染或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向藥材地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同，同時(shí)通過擔(dān)保機(jī)制降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為藥材地塊的出售方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)藥材地塊的有效出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買藥材地塊事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、藥材地塊基本情況

1.1乙方同意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“藥材地塊”）。

1.2藥材地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3藥材地塊的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、丁方角色及職責(zé)

2.1丁方在本合同中作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，協(xié)助乙方完成藥材地塊的購買。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購買藥材地塊所需的部分或全部資金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3丁方在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)按照合同約定行使抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利。

三、藥材地塊購買價(jià)格及支付方式

3.1藥材地塊的總價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付藥材地塊總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4乙方未按約定時(shí)間支付藥材地塊總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

四、藥材地塊交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將藥材地塊交付給乙方。

4.2乙方取得藥材地塊后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

4.3乙方在開發(fā)利用藥材地塊過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付藥材地塊，并有權(quán)在甲方未按約定交付時(shí)，要求丁方按照合同約定履行融資義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付藥材地塊時(shí)，提供符合合同約定的土地權(quán)利證書和相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)對藥材地塊的開發(fā)利用進(jìn)行自主決策，并享有因此產(chǎn)生的利益。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付藥材地塊的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。

6.2甲方在交付藥材地塊過程中，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在藥材地塊交付后，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向藥材地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙