合同范例房屋抵押

合同范例房屋抵押第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2抵押房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3抵押房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4抵押房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5抵押房屋的土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.6抵押房屋的土地使用權(quán)期限為：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二條抵押房屋的抵押

2.1甲方自愿將抵押房屋抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將抵押房屋的抵押權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交予乙方保管。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將抵押房屋的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交予乙方保管。

2.4甲方應(yīng)保證抵押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、查封、抵押等情況。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2抵押期限屆滿后，如甲方未按約定清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第四條抵押債務(wù)

4.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向乙方償還借款本金及利息。

第五條抵押房屋的管理與使用

5.1甲方在本合同抵押期間，應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房屋的日常管理與使用，確保抵押房屋的安全。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部債務(wù)，并支付逾期利息。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.還款計(jì)劃表；

5.本合同的簽訂證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，同時(shí)丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2抵押房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3抵押房屋建筑面積為：__________平方米。

1.4抵押房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5抵押房屋的土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.6抵押房屋的土地使用權(quán)期限為：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二條抵押房屋的抵押

2.1甲方自愿將抵押房屋抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將抵押房屋的抵押權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交予乙方保管。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將抵押房屋的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交予乙方保管。

2.4甲方應(yīng)保證抵押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、租賃、查封、抵押等情況。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，保證甲方按時(shí)償還債務(wù)。

3.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)向乙方償還的借款本金及利息。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債務(wù)關(guān)系解除或終止而免除。

第四條抵押期限

4.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2抵押期限屆滿后，如甲方未按約定清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第五條抵押債務(wù)

5.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向乙方償還借款本金及利息。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有抵押房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)，并返還抵押房屋的抵押權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押房屋。

7.2乙方不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.還款計(jì)劃表；

5.丙方的擔(dān)保函；

6.本合同的簽訂證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的保障，確保甲方在債務(wù)履行過程中能夠得到充分的支持。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在面臨還款困難時(shí)，有更多的選擇和靈活性，從而保障甲方的經(jīng)營利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在債務(wù)履行期間，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在合同履行過程中，維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下發(fā)放貸款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款的基本情況

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。

1.4還款方式：按月等額本息還款法。

第二條貸款的發(fā)放與使用

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。

2.2甲方承諾僅將貸款用于合法的經(jīng)營用途，并保證貸款資金的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額相等。

3.2丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按約定償還貸款時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債務(wù)關(guān)系解除或終止而免除。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對貸款本金及利息的追索權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的經(jīng)營狀況和貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的報(bào)告，并保留對甲方經(jīng)營活動(dòng)的知情權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定償還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途或處分抵押物。

5.3甲方如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前收回全部貸款：

（1）甲方未按約定使用貸款；

（2）甲方經(jīng)營狀況惡化，無法保證貸款的償還；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款合同；

2.還款計(jì)劃表；

3.丙方的擔(dān)保函；

4.本合同的簽訂證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通