商鋪買賣書(shū)合同模板

商鋪買賣書(shū)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），具體支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），具體支付方式如下：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________%

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余款項(xiàng)之日止。

3.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的利息及手續(xù)費(fèi)。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的身份證明和支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.若乙方在商鋪使用過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

3.若乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中得到充分保障。

3.加強(qiáng)甲方的控制力，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方在合同履行過(guò)程中起到監(jiān)督作用，確保合同條款得到執(zhí)行。

3.第三方的介入有助于提高交易透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，為滿足乙方的融資需求，第三方同意為乙方的購(gòu)買提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪附屬設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為購(gòu)買商鋪的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，通過(guò)第三方融資服務(wù)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方的商鋪購(gòu)買提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

3.乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的利率和還款方式向第三方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和文件。

3.乙方有權(quán)在融資服務(wù)過(guò)程中，要求第三方提供透明的融資條款和合理的利率。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式干涉乙方對(duì)商鋪的使用和管理。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）第三方融資協(xié)議；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方融資，乙方