出租小居改造合同范例

出租小居改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、房屋改造事宜

5.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)出租房屋進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在改造前應(yīng)向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。

5.3乙方改造完成后，應(yīng)將改造后的房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

丙方（第三方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方參與本合同的簽訂與履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理，包括但不限于房屋的修繕、保養(yǎng)和清潔工作。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施制止違約行為，并有權(quán)代為收取租金。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督權(quán)。

（2）對(duì)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、代為收取租金等。

（3）對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)向甲方提出賠償要求。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保出租房屋符合租賃要求，并有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在合同到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回出租房屋。

6.2甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證出租房屋符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕和維護(hù)責(zé)任。

（2）按照合同約定收取租金，并確保租金的合法合規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下限制行為，甲方有權(quán)終止合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__個(gè)月的。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高出租房屋的管理效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)自身利益。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋得到妥善使用。

2.明確甲方的責(zé)任，確保出租房屋符合租賃要求，避免潛在損失。

3.通過第三方介入，提高出租房屋的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.協(xié)助甲方管理出租房屋，提高租賃效率。

2.監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方權(quán)益，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

丙方（第三方）名稱：__________________

鑒于乙方需要租賃位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）用于居住，甲方愿意出租該房屋，丙方作為第三方參與本合同的簽訂與履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，房屋建筑面積為__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的居住需求進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的居住條件符合合同約定。

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋。

（3）在乙方遇到居住問題或糾紛時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行檢查，確保房屋的合理使用。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出警告或采取必要措施。

（3）在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助甲方提供必要的協(xié)助。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋。

（2）在租賃期間，享有居住安寧和私密性。

（3）在合同到期前，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

6.2乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付。

（2）合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）在租賃期間，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（3）違反合同約定，侵犯乙方居住權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間，如發(fā)生以下限制行為，乙方有權(quán)終止合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響乙方居住的。

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中乙方作為承租方的權(quán)益被置于主導(dǎo)地位，旨在保障乙方的居住權(quán)益，確保其租賃體驗(yàn)。乙方權(quán)益主