占地租用合同模板

占地租用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。

1.2乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃土地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃土地的正常使用。

5.2如租賃土地因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）。

1.2乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃土地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃土地的正常使用。

5.2如租賃土地因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__________日書(shū)面通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在使用租賃土地過(guò)程中，如造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方按照合同約定使用租賃土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以處理。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)資源，保護(hù)房產(chǎn)設(shè)施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理要求乙方停業(yè)或搬遷。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)甲方未按時(shí)交付的行為追究違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或甲方違約的情況下，終止本合同并要求甲方退還押金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金總額為人民幣_(tái)_________元。

7.2丙方在乙方按時(shí)履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)在合同期滿后請(qǐng)求甲方退還擔(dān)保金。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；