供房按揭合同范例

供房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產，并愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意向甲方借款購買該房產，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項下的貸款用于購買位于__________的房產，該房產所有權歸乙方所有。

四、抵押物

4.1乙方同意以其購買的房產作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2抵押物價值不低于貸款金額。

五、違約責任

5.1乙方如未按合同約定按時還款，甲方有權采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

8.1房產所有權證明；

8.2貸款申請書；

8.3乙方身份證明；

8.4其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產，并愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意向甲方借款購買該房產，為保障甲方權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項下的貸款用于購買位于__________的房產，該房產所有權歸乙方所有。

四、抵押物

4.1乙方同意以其購買的房產作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2抵押物價值不低于貸款金額。

五、擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下，對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方在乙方未能按時還款的情況下，應立即向甲方償還全部貸款本息。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供其收入證明、信用報告等證明其還款能力的材料。

6.2甲方有權在乙方違約時，直接要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定按時還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

7.2乙方在貸款期間，不得擅自出售、抵押或轉讓抵押物。

7.3乙方在貸款期間，如發(fā)生重大經濟糾紛或信用不良記錄，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1房產所有權證明；

10.2貸款申請書；

10.3乙方身份證明；

10.4丙方擔保函；

10.5其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加一層保障，確保甲方權益不受損害。丙方作為擔保人，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方貸款的回收。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款的安全，維護甲方的合法權益，降低貸款風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也為乙方的合理需求提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產出賣人）：__________

乙方（房產購買人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產，并愿意出售該房產，乙方愿意購買該房產，為促進交易，丙方作為中介機構提供專業(yè)服務，雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產信息

1.1甲方同意出售位于__________的房產，該房產證號為__________。

1.2房產面積：__________平方米，房產用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1房產交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體支付時間及金額如下：

-首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

-剩余款項：__________元，于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、中介服務費用

3.1丙方提供中介服務，中介服務費用為房產交易價格的__________%。

3.2乙方同意在房產交易完成后支付中介服務費用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責促成甲乙雙方達成房產交易，并協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

4.3丙方有權在甲方和乙方違約時，要求違約方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房產的合法權屬證明，確保房產無權屬糾紛。

5.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務。

5.3乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，確認房產符合預期。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供房產或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，如擅自改變房產用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

9.1房產所有權證明；

9.2房產評估報告；

9.3乙方身份證明；

9.4丙方中介服務協(xié)議；

9.5其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義