2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額3.2支付方式及時間3.3乙方不得擅自增加費(fèi)用第四條裝修時間4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3乙方因故延遲完工的處理方式第五條裝修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量5.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方對裝修質(zhì)量問題的修復(fù)第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修6.2乙方應(yīng)保證施工安全6.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用7.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工第八條合同的變更和解除8.1雙方同意變更合同內(nèi)容的處理方式8.2雙方同意解除合同的處理方式8.3違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時支付裝修費(fèi)用的處理9.2乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目的處理9.3乙方未保證裝修質(zhì)量的處理第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2雙方對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3雙方認(rèn)為需要提供的其他文件第十四條雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目名稱：2024年×××公司商業(yè)空間裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍及內(nèi)容：包括辦公區(qū)、會議室、接待區(qū)、走廊等部位的裝修，具體內(nèi)容詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙》2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙》中的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額：人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式及時間：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付裝修預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，支付裝修預(yù)算的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付裝修預(yù)算的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，支付裝修預(yù)算的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的5%作為質(zhì)保金。3.3乙方不得擅自增加費(fèi)用，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致費(fèi)用變動，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條裝修時間4.1裝修開始時間：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)4.2裝修結(jié)束時間：按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙》的施工計(jì)劃，預(yù)計(jì)工程周期為×個月，即裝修結(jié)束時間為合同簽訂日后×個月4.3乙方因故延遲完工的，應(yīng)提前×個工作日通知甲方，并協(xié)商延期事宜。如乙方未按約定時間完工，甲方有權(quán)按延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的0.5‰。第五條裝修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方提供的材料原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方對裝修質(zhì)量問題的修復(fù)期限不超過×個工作日。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保甲方人員的人身安全。6.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害，如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用，按照本合同第三條的約定支付。7.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，如提供施工所需的水、電、通風(fēng)等設(shè)施，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、相鄰單位的關(guān)系。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，并按照本合同第十一條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3乙方如未按約定完成裝修項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的10%。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。9.2乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目的，應(yīng)按照本合同第八條的約定支付違約金。9.3乙方未保證裝修質(zhì)量的，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2雙方對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3雙方認(rèn)為需要提供的其他文件第十四條雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1雙方同意，本合同的履行過程中，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。14.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢等；（2）第三方提供施工服務(wù)，如施工隊(duì)伍、分包商等；（3）第三方提供材料或設(shè)備，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；（4）第三方參與項(xiàng)目監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)，如項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.3甲方乙雙方應(yīng)共同參與第三方的選擇、評價和管理，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的指令履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，包括但不限于施工質(zhì)量問題、安全事故等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。4.2甲方乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3甲方乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不超出責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方如未按合同約定履行職責(zé)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法追償。5.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方乙雙方損失，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.2甲方乙雙方不得要求第三方履行合同外的義務(wù)，不得損害第三方權(quán)益。6.3甲方乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保第三方權(quán)益不受損害。第七條第三方資料保密7.1第三方應(yīng)保守合同及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。7.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.3第三方如違反保密義務(wù)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方退出與替換8.1第三方如因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2甲方乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，替換第三方，并要求新的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3甲方乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方繼續(xù)履行合同的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1甲方乙雙方如需要變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方。9.2第三方如同意變更，應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。9.3第三方如不同意變更，甲方乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同解除10.1甲方乙雙方如需要解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2甲方乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第十一條的約定處理與第三方的合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。10.3甲方乙雙方應(yīng)確保第三方在解除合同后，不再享有合同約定的權(quán)益。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1甲方乙雙方應(yīng)在與第三方解除合同后，及時處理與第三方的結(jié)算、賠償?shù)群罄m(xù)事宜。11.2甲方乙雙方應(yīng)保留與第三方合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)糾紛解決。11.3甲方乙雙方應(yīng)在解除合同后，協(xié)助對方解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。第十二條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范12.1甲方乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的風(fēng)險(xiǎn)識別和評估，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.2甲方乙雙方應(yīng)建立健全合同管理制度，確保與第三方簽訂的合同合法有效。12.3甲方乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。第十三條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括但不限于設(shè)計(jì)理念、空間布局、材料選用、施工工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列明所有裝修所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件二提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件三：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含雙方認(rèn)為需要提供的其他文件，如相關(guān)資質(zhì)證明、安全評估報(bào)告、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)按照附件三的要求提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成裝修項(xiàng)目；2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目；3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備；4.乙方未按約定提供服務(wù)；5.甲方未按時支付裝修費(fèi)用；6.甲方未提供施工場地及相關(guān)條件；7.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間完成裝修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的0.5‰；2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方提供合格的材料或設(shè)備，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.甲方未按時支付裝修費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金；6.甲方未提供施工場地及相關(guān)條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；7.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲