2024年二手房交易過程中的信息保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易過程中的信息保密合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2二手房1.3交易過程1.4信息保密2.保密信息的范圍2.1個(gè)人信息2.2房屋信息2.3交易信息3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保護(hù)措施4.保密期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間5.違約責(zé)任5.1泄露保密信息5.2未履行保密義務(wù)5.3違約賠償6.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2司法管轄9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充10.3合同解除11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.附件12.1房屋買賣合同12.2個(gè)人信息保護(hù)聲明13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2二手房指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且本次交易為第二次交易的住宅。1.3交易過程指從甲方出售房屋意向明確，乙方表示購買意向，至房屋過戶完畢，交易完成的過程。1.4信息保密指在交易過程中，雙方對(duì)獲得的對(duì)方及房屋相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。2.保密信息的范圍2.1個(gè)人信息包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、戶籍信息等。2.2房屋信息包括但不限于房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄等。2.3交易信息包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間、稅費(fèi)等。3.保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)雙方在交易過程中獲得的對(duì)方及房屋相關(guān)的保密信息，應(yīng)在交易完成后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。3.2保密信息的使用限制雙方不得將保密信息用于與交易無關(guān)的目的，不得泄露給第三方。3.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.保密期限4.1起始時(shí)間本合同簽訂之日起。4.2終止時(shí)間至雙方書面同意保密信息不再需要保密之日。5.違約責(zé)任5.1泄露保密信息如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2未履行保密義務(wù)如一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3違約賠償賠償金額為對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。6.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的義務(wù)隨同房屋交易合同的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.適用法律8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件(1)雙方完成了本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；(2)雙方書面同意解除本合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方書面同意終止本合同。10.其他條款10.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。10.3合同解除雙方同意，在履行本合同過程中，如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________11.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____________________12.附件12.1房屋買賣合同12.2個(gè)人信息保護(hù)聲明13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，并協(xié)助辦理后續(xù)的過戶、貸款等手續(xù)。16.2評(píng)估方評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。16.3過戶代理過戶代理應(yīng)具備相應(yīng)的代理資質(zhì)，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。16.4貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的貸款資質(zhì)，為乙方提供購房貸款服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以便雙方了解和掌握第三方的責(zé)任范圍。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，導(dǎo)致責(zé)任限額發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同中的相關(guān)條款。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲方和乙方之間是委托代理關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方介入的調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。19.3第三方介入的法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充20.1第三方介入的合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。21.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除與第三方合同的，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和第三方共同同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2第三方介入后的合同終止(1)甲方、乙方和第三方完成了本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；(2)甲方、乙方和第三方書面同意解除本合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方和第三方書面同意終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同該附件詳細(xì)列出了房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等雙方交易細(xì)節(jié)。2.附件二：個(gè)人信息保護(hù)聲明該附件明確了雙方對(duì)于個(gè)人信息的保護(hù)措施和責(zé)任，確保雙方在交易過程中的個(gè)人信息不被泄露。3.附件三：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，該附件明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。4.附件四：評(píng)估報(bào)告該附件包含了房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等詳細(xì)信息。5.附件五：過戶代理服務(wù)合同該附件明確了過戶代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。6.附件六：貸款合同如涉及貸款，該附件明確了貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款金額、利率、還款方式等信息。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議該附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或修改條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按照合同約定提供房屋；未能按照合同約定履行過戶手續(xù)；未能按照合同約定提供必要的信息。2.乙方違約行為未能按照合同約定支付購房款；未能按照合同約定履行貸款手續(xù)；未能按照合同約定接受房屋。3.第三方違約行為中介方未能按照合同約定提供服務(wù)；評(píng)估方未能提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；過戶代理未能按照合同約定完成過戶手續(xù)；貸款機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供貸款服務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋