2024年二手房交易過程中的信息保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易過程中的信息保密合同本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2二手房1.3交易過程1.4信息保密2.保密信息的范圍2.1個人信息2.2房屋信息2.3交易信息3.保密義務3.1雙方保密義務3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保護措施4.保密期限4.1起始時間4.2終止時間5.違約責任5.1泄露保密信息5.2未履行保密義務5.3違約賠償6.權利與義務的轉(zhuǎn)讓6.1權利轉(zhuǎn)讓6.2義務轉(zhuǎn)讓7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2司法管轄9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1合同修改10.2合同補充10.3合同解除11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.附件12.1房屋買賣合同12.2個人信息保護聲明13.合同日期13.1簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同雙方1.2二手房指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且本次交易為第二次交易的住宅。1.3交易過程指從甲方出售房屋意向明確，乙方表示購買意向，至房屋過戶完畢，交易完成的過程。1.4信息保密指在交易過程中，雙方對獲得的對方及房屋相關的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。2.保密信息的范圍2.1個人信息包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、戶籍信息等。2.2房屋信息包括但不限于房屋地址、結(jié)構、面積、使用情況、產(chǎn)權情況、歷史交易記錄等。2.3交易信息包括但不限于交易價格、付款方式、過戶時間、稅費等。3.保密義務3.1雙方保密義務雙方在交易過程中獲得的對方及房屋相關的保密信息，應在交易完成后繼續(xù)承擔保密義務，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密。3.2保密信息的使用限制雙方不得將保密信息用于與交易無關的目的，不得泄露給第三方。3.3保密信息的保護措施雙方應采取合理的措施保護保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。4.保密期限4.1起始時間本合同簽訂之日起。4.2終止時間至雙方書面同意保密信息不再需要保密之日。5.違約責任5.1泄露保密信息如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2未履行保密義務如一方未履行保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3違約賠償賠償金額為對方因此遭受的實際損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。6.權利與義務的轉(zhuǎn)讓6.1權利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2義務轉(zhuǎn)讓本合同項下的義務隨同房屋交易合同的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向雙方共同認可的調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.適用法律8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件(1)雙方完成了本合同項下的所有義務；(2)雙方書面同意解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法履行，雙方書面同意終止本合同。10.其他條款10.1合同修改本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定。10.3合同解除雙方同意，在履行本合同過程中，如有違約行為，對方有權解除本合同。11.雙方簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____________________11.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________日期：____________________12.附件12.1房屋買賣合同12.2個人信息保護聲明13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________14.合同編號14.1合同編號本合同編號為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理、貸款機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自的職責，確保交易過程的順利進行。15.3第三方權利第三方在履行合同義務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，提供房源信息，協(xié)助雙方進行價格談判，并協(xié)助辦理后續(xù)的過戶、貸款等手續(xù)。16.2評估方評估方應具備相應的評估資質(zhì)，對房屋進行評估，提供客觀、公正的評估報告。16.3過戶代理過戶代理應具備相應的代理資質(zhì)，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。16.4貸款機構貸款機構應具備合法的貸款資質(zhì)，為乙方提供購房貸款服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務性質(zhì)、行業(yè)標準等因素綜合確定。17.2第三方責任限額的告知甲方和乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，以便雙方了解和掌握第三方的責任范圍。17.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方提供的服務發(fā)生變更，導致責任限額發(fā)生變化，甲方和乙方應及時調(diào)整合同中的相關條款。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方作為服務提供者，與甲方和乙方之間是委托代理關系。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有。甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失，甲方和乙方有權向第三方追償。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方介入的調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向雙方共同認可的調(diào)解組織申請調(diào)解。19.3第三方介入的法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同修改與補充20.1第三方介入的合同修改本合同的修改和補充，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的合同補充本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同。21.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除與第三方合同的，應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入后的其他條款22.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務，未經(jīng)甲方、乙方和第三方共同同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2第三方介入后的合同終止(1)甲方、乙方和第三方完成了本合同項下的所有義務；(2)甲方、乙方和第三方書面同意解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法履行，甲方、乙方和第三方書面同意終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同該附件詳細列出了房屋的基本信息、交易價格、付款方式、過戶時間等雙方交易細節(jié)。2.附件二：個人信息保護聲明該附件明確了雙方對于個人信息的保護措施和責任，確保雙方在交易過程中的個人信息不被泄露。3.附件三：中介服務合同如涉及中介服務，該附件明確了中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。4.附件四：評估報告該附件包含了房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估日期等詳細信息。5.附件五：過戶代理服務合同該附件明確了過戶代理的服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。6.附件六：貸款合同如涉及貸款，該附件明確了貸款機構提供的貸款金額、利率、還款方式等信息。7.附件七：補充協(xié)議該附件用于記錄合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議或修改條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未能按照合同約定提供房屋；未能按照合同約定履行過戶手續(xù)；未能按照合同約定提供必要的信息。2.乙方違約行為未能按照合同約定支付購房款；未能按照合同約定履行貸款手續(xù)；未能按照合同約定接受房屋。3.第三方違約行為中介方未能按照合同約定提供服務；評估方未能提供客觀、公正的評估報告；過戶代理未能按照合同約定完成過戶手續(xù)；貸款機構未能按照合同約定提供貸款服務。4.違約責任認定標準違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任；違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任；違約行為涉及第三方，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供房屋，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋