2024建設(shè)工程施工合同中的“實(shí)際施工人”

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意由乙方負(fù)責(zé)施工，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工交付使用之日止，工期為____個(gè)月。第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程造價(jià)4.1本工程的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制工程成本，確保工程造價(jià)不超出預(yù)算。第五條付款方式5.1本工程付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間如下：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到____%，付款比例為____%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到____%，付款比例為____%；第三階段：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，付款比例為____%。5.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方如未能按約定時(shí)間付款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付付款金額×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付使用之日止。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，并按照約定調(diào)整工程造價(jià)和工期。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款問題：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)按照約定追究甲方違約責(zé)任。解決辦法：甲方按照約定支付逾期付款金額及違約金。4.工期延誤：如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。解決辦法：乙方按照約定支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方按照約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，如調(diào)解、仲裁不成，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付使用的時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。6.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.合同附件：指為本合同補(bǔ)充或具體化的文件，包括但不限于技術(shù)文件、圖紙、變更協(xié)議等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程：適用于各類房屋建筑、土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等施工合同。2.裝飾裝修：適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類場(chǎng)所的室內(nèi)外裝飾裝修工程。3.安裝工程：適用于機(jī)電設(shè)備安裝、管道安裝、智能化系統(tǒng)安裝等工程。4.園林綠化：適用于公園、廣場(chǎng)、庭院等各類綠化工程。5.道路工程：適用于公路、橋梁、隧道等交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，并按照約定調(diào)整工程造價(jià)和工期。2.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)在工程竣工后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.工程圖紙：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。2.技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。4.材料供應(yīng)合同：如工程需要甲方供應(yīng)材料，應(yīng)附上材料供應(yīng)合同。5.設(shè)備租賃合同：如工程需要租賃設(shè)備，應(yīng)附上設(shè)備租賃合同。6.施工人員名