2024農(nóng)村土地征收協(xié)議合同

?合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征收土地范圍甲方征收乙方土地的范圍東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地面積共計__________平方米。具體地塊位置、面積等詳見附件一。二、土地征收價格1.甲方同意按照__________元/平方米的價格向乙方支付土地征收補償款。2.乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付所征收的土地。三、征收補償款的支付及方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在__________日內(nèi)向乙方支付征收補償款總額的__________%。2.剩余的征收補償款應在乙方交付土地后__________日內(nèi)支付完畢。3.甲方支付征收補償款的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、土地交付及拆除1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將所征收的土地交付給甲方。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除完畢。五、違約責任1.如甲方未按本協(xié)議約定支付征收補償款，應向乙方支付違約金，違約金金額為應支付征收補償款的__________%。2.如乙方未按本協(xié)議約定交付土地或拆除地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應向甲方支付違約金，違約金金額為應交付土地價值的__________%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：征收土地位置、面積等詳細信息注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保主體資格合法。2.確認土地征收范圍和價格，避免因范圍或價格不一致引發(fā)糾紛。解決辦法：詳細描述土地征收范圍，明確土地征收價格，并在合同中進行詳細記錄。3.注意合同約定的付款方式和時間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：明確約定付款方式和時間，確保甲方按時支付征收補償款，乙方按時交付土地和拆除地上建筑物。4.明確違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：詳細約定違約金金額和計算方式，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。5.注意爭議解決方式，確保合同糾紛的解決途徑。解決辦法：約定合同簽訂地人民法院為雙方解決爭議的途徑，確保爭議解決的合法性和公正性。6.審核合同條款，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同前，征求專業(yè)律師的意見，確保合同條款合法、有效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（征收方）：指具有土地征收權(quán)利的政府部門或企業(yè)。2.乙方（被征收方）：指被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人。3.土地征收：指國家依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征收，并給予補償?shù)男袨椤?.征收補償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。5.土地交付：指乙方按照合同約定，將所征收的土地交付給甲方。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。應用場合：1.農(nóng)村土地征收：當政府部門或企業(yè)需要征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人的土地時，可作為征收方與被征收方之間的協(xié)議。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：當農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人需要將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他主體時，可作為雙方之間的協(xié)議。3.土地租賃：當農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人將其土地出租給其他主體時，可作為雙方之間的協(xié)議。補充條款：1.土地征收補償款的計算方式：明確征收補償款的計算方式，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。2.土地交付和拆除的時間節(jié)點：明確乙方交付土地和拆除地上建筑物的時間節(jié)點，以及甲方接收土地和驗收地上建筑物的時間節(jié)點。3.征收補償款的支付方式：明確甲方支付征收補償款的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.違約責任的具體約定：詳細約定違約金金額和計算方式，以及違約責任的具體履行方式。5.爭議解決的補充規(guī)定：如雙方同意通過仲裁或訴訟以外的其他方式解決爭議，可在本條款中進行補充約定。附件列表：1.征收土地位置、面積等詳細信息：包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖、征收土地范圍圖等。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件：證明甲乙雙方主體