教育培訓(xùn)空置教室租賃合同

教育培訓(xùn)空置教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有空置教室資源，乙方擬租賃甲方空置教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室及用途1.1甲方同意將位于________________的空置教室出租給乙方使用，租賃教室的具體數(shù)量、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)設(shè)課程、舉辦講座、進(jìn)行學(xué)術(shù)交流等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，不得損害教室設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃教室恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃教室的設(shè)施，確保教室正常使用。如因甲方原因?qū)е陆淌以O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃教室的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的__%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________附件一：租賃教室情況表附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.租賃教室情況表2.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途3.損害教室設(shè)施4.未投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案5.違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故6.提前解除合同且未履行約定手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的教室租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。2.教室使用問(wèn)題：如乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.設(shè)施損壞問(wèn)題：如教室設(shè)施因正常使用損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方原因損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.安全事故問(wèn)題：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方報(bào)告事故情況。5.提前解除合同問(wèn)題：如乙方提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、