城市住宅樓加固改造合同

城市住宅樓加固改造合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的城市住宅樓一座，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑用途為住宅，現(xiàn)因使用年限較長，存在一定的安全隱患，為了保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高住宅樓的使用壽命，甲方擬對上述住宅樓進(jìn)行加固改造。乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，自愿承擔(dān)上述住宅樓加固改造工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅樓加固改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______城市住宅樓加固改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的住宅樓現(xiàn)狀，乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評估，制定合理的加固改造方案，并對住宅樓進(jìn)行加固改造施工。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、付款方式及時(shí)間4.1本合同付款分為三個(gè)階段：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)支付施工費(fèi)的相應(yīng)比例；工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的千分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的住宅樓現(xiàn)狀資料2.乙方設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)3.工程驗(yàn)收不合格4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有城市住宅樓的所有者或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅樓加固改造工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)的單位。3.加固改造方案：指為提高住宅樓結(jié)構(gòu)安全性和使用壽命所制定的設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。4.工程驗(yàn)收：指對完成后的加固改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)其是否符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因；如需延長工期，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。2.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如需延遲，應(yīng)提前與乙方溝通，并支付違約金。4.審批、驗(yàn)收手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景