建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同編號：__________1.合同主體甲方全稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名及職務(wù)）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）電子郵箱：（填寫甲方電子郵箱）乙方全稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名及職務(wù)）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）電子郵箱：（填寫乙方電子郵箱）2.合同項目2.1項目名稱：（填寫項目名稱）2.2項目地點：（填寫項目地點）2.3項目內(nèi)容：（填寫項目內(nèi)容）2.4項目規(guī)模：（填寫項目規(guī)模）2.5項目工期：（填寫項目工期）3.合同價款3.1合同總價：（填寫合同總價）3.2支付方式：（填寫支付方式）3.3支付進度：（填寫支付進度）3.4質(zhì)保金：（填寫質(zhì)保金比例及期限）4.合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供項目用地、施工圖紙及有關(guān)資料；（2）負責(zé)辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)；（3）按約定支付合同價款及質(zhì)保金；（4）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保項目順利進行。4.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（2）嚴(yán)格遵循施工組織設(shè)計，確保工程質(zhì)量、安全、進度；（3）承擔(dān)施工過程中的所有費用，包括但不限于材料、設(shè)備、人工等；（4）負責(zé)工程保修期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)工作；（5）協(xié)助甲方辦理項目驗收等相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價款及質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停施工；（2）提供圖紙、資料不齊全或不符合規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.3合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地證明2.施工圖紙及有關(guān)資料3.項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)文件4.施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)證明文件5.工程質(zhì)量檢測報告6.工程進度報告7.付款憑證8.質(zhì)保金支付憑證9.工程保修期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)工作的相關(guān)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同價款及質(zhì)保金：認定：自約定支付之日起，甲方未支付價款及質(zhì)保金，即為違約。2.甲方提供圖紙、資料不齊全或不符合規(guī)范：認定：甲方提供的圖紙、資料不符合合同約定或國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，即為違約。3.乙方未按約定完成工程：4.工程質(zhì)量不符合約定：認定：工程質(zhì)量檢測報告顯示工程質(zhì)量不符合合同約定，即為違約。5.其他違約行為：認定：雙方約定以外的其他違反合同約定的行為，經(jīng)雙方確認，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：解釋：建筑工程分包合同是指建筑工程的總承包商將其所承包的工程的一部分或全部，按照合同約定分包給其他承包商完成的法律文件。2.合同甲方：解釋：合同甲方是指在合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.合同乙方：解釋：合同乙方是指在合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.違約行為：解釋：違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.質(zhì)保金：解釋：質(zhì)保金是指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定從工程款中預(yù)留的一定比例的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付價款及質(zhì)保金：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方溝通，催促其按約定支付價款及質(zhì)保金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向人民法院提起訴訟。2.甲方提供圖紙、資料不齊全或不符合規(guī)范：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出異議，要求甲方提供齊全、符合規(guī)范的圖紙、資料。如甲方未能及時提供，乙方有權(quán)要求延期施工，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定完成工程：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方同意繼續(xù)施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成工程的違約金。4.工程質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如修復(fù)后工程質(zhì)量仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為：解決辦法：對于雙方約定以外的其他違約行為，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程總承包商將工程的一部分或全部分包給其他承包商。2.發(fā)包人（甲方