燃?xì)夤舅奚針亲赓U合同

燃?xì)夤舅奚針亲赓U合同合同編號(hào)：__________燃?xì)夤舅奚針亲赓U合同一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的租金收據(jù)。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全穩(wěn)定。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.租賃物評(píng)估報(bào)告6.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的位于特定地點(diǎn)的宿舍樓。2.租金：指乙方按約定的用途使用租賃物，向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方將租賃物租賃給乙方使用的時(shí)間期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為租賃物投保所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金后，甲方未能及時(shí)提供租金收據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供等額的租金收據(jù)。2.問(wèn)題：乙方在使用租賃物時(shí)擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.燃?xì)夤?/p>