屋面漏水修理合同樣本

合同編號(hào)：__________屋面漏水修理合同甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響正常使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方愿意承擔(dān)屋面漏水修理工程，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：對(duì)屋面進(jìn)行查漏、補(bǔ)漏、防水處理及相關(guān)維修工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）執(zhí)行。2.3工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，不少于____年。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方書面說明理由，并協(xié)商延期。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方支付方式：____期支付。具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的__%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；（2）按時(shí)支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。5.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)完成工程；（2）確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，及時(shí)予以修復(fù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的__%。6.2甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格；（2）明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等條款，確保雙方權(quán)益；（3）注意保存好合同副本，以便在履行過程中對(duì)照條款；（4）按照約定時(shí)間支付工程款，確保工程順利進(jìn)行；（5）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量；（6）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，本合同中的委托方。3.乙方：指承擔(dān)屋面漏水修理工程的一方，本合同中的受托方。4.工程內(nèi)容：指本合同約定的屋面漏水修理工程的具體項(xiàng)目和范圍。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。6.工程進(jìn)度：指工程按合同約定完成的期限和進(jìn)度。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.逾期付款利息：指甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付給乙方的利息。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方房屋位于高樓層，施工難度較大。補(bǔ)充條款：鑒于甲方房屋位于高樓層，施工難度較大，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施確保施工安全，并在合同中明確安全防護(hù)措施和施工人員保險(xiǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。2.場(chǎng)合：甲方房屋位于居民區(qū)，施工可能影響周邊居民。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中盡量降低噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響，并采取措施避免對(duì)居民生活的干擾。如施工過程中產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)屋面仍有漏水現(xiàn)象。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收合格后，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屋面仍有漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)無條件返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：甲方因特殊情況需要提前完工。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要提前完工，乙方應(yīng)