2024年空余土地租賃合同范本

2024年空余土地租賃合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為位于__________（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有者，乙方希望租賃該土地用于__________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的描述

1.1租賃土地位于__________，具體位置以附件一《土地位置圖》為準。

1.2租賃土地的面積為__________平方米（具體以土地使用權證或相關文件為準）。

1.3租賃土地的用途為__________，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前__________日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。

3.2乙方應于每年__________月__________日前支付下一年度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的__________%向甲方支付違約金。

第四條保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元（￥__________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、恢復土地原狀等。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務后，甲方應于__________日內(nèi)無息退還保證金。

第五條土地交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查土地現(xiàn)狀，并簽署《土地交付確認書》。

第六條土地使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃土地，不得從事違法活動或損害土地的行為。

6.2乙方應負責租賃土地的日常維護，保持土地整潔，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。

6.3乙方如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

7.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

授權代表（簽字）：__________

乙方（蓋章）：________