2024年下屋土地出租協(xié)議書(shū)模板

2024年下屋土地出租協(xié)議書(shū)模板

甲方”）：_____（全稱），地址：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____。

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____（全稱），地址：_____，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____。

鑒于甲方為下屋土地的合法所有者，乙方希望租用該土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1甲方同意將其位于_____的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的具體位置、面積、用途等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃土地的用途為_(kāi)____，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2024年_____月_____日起至2025年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每年_____月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并保證租賃土地在租賃期間未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

4.1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得從事違法活動(dòng)或損害土地的行為。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付租賃土地或土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之_____支付違約金。逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____年_