拆遷補(bǔ)償款專戶監(jiān)管協(xié)議

合同編號：__________拆遷補(bǔ)償款專戶監(jiān)管協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（監(jiān)管銀行）：_______鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，需要對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷補(bǔ)償款的專戶監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償款的金額及支付方式1.甲方應(yīng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將上述拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入丙方為乙方開設(shè)的拆遷補(bǔ)償款專戶。3.甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，有權(quán)依法享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于取得乙方的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。二、拆遷補(bǔ)償款專戶的設(shè)立與管理1.丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，為乙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償款專戶，賬號為：____________________。2.拆遷補(bǔ)償款專戶僅用于接收、存儲和支付甲方支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款，不得用于其他任何用途。3.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，對拆遷補(bǔ)償款專戶進(jìn)行管理，確保拆遷補(bǔ)償款的?？顚Ｓ谩Ｈ?、拆遷補(bǔ)償款的支付與監(jiān)管1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，將拆遷補(bǔ)償款支付到丙方為乙方開設(shè)的拆遷補(bǔ)償款專戶。2.丙方應(yīng)在收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后，及時將拆遷補(bǔ)償款專戶的余額告知乙方。3.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方出具拆遷補(bǔ)償款專戶的存款證明。四、合同的變更、解除和終止1.在拆遷補(bǔ)償款支付完畢前，甲、乙、丙三方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。2.如因法律、法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理協(xié)議的變更、解除或終止手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議第一條的約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的拆遷補(bǔ)償款金額×日違約金利率（日違約金利率為_______‰）。2.丙方未按照本協(xié)議第二條約定的專戶管理拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未按約定管理的拆遷補(bǔ)償款金額×日違約金利率（日違約金利率為_______‰）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（監(jiān)管銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體的合法性：甲方作為拆遷人，應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資格；乙方作為被拆遷人，應(yīng)具備房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等合法權(quán)益；丙方作為監(jiān)管銀行，應(yīng)具備合法的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營資格。2.明確拆遷補(bǔ)償款的金額及支付方式：雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫拆遷補(bǔ)償款的金額，并明確支付方式，確保甲方按時將拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入丙方為乙方開設(shè)的拆遷補(bǔ)償款專戶。3.設(shè)立與管理拆遷補(bǔ)償款專戶：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，為乙方開設(shè)拆遷補(bǔ)償款專戶，并確保專款專用。4.支付與監(jiān)管拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，丙方應(yīng)及時將拆遷補(bǔ)償款專戶的余額告知乙方。5.合同的變更、解除和終止：在拆遷補(bǔ)償款支付完畢前，甲、乙、丙三方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如因法律、法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理協(xié)議的變更、解除或終止手續(xù)。6.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.專戶監(jiān)管：指銀行根據(jù)客戶的委托，為客戶開設(shè)專門賬戶，并對該賬戶進(jìn)行專門管理，確保賬戶資金的?？顚Ｓ?。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.提前搬遷獎勵：如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)提前完成搬遷，甲方同意給予乙方一定的提前搬遷獎勵。具體獎勵金額和條件如下：提前搬遷獎勵金額為人民幣_______元整。乙方需在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)完成搬遷，方可獲得該獎勵。2.臨時安置費(fèi)：在拆遷補(bǔ)償款支付完畢前，甲方同意向乙方支付臨時安置費(fèi)，以保障乙方的正常生活。臨時安置費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)定如下：甲方每月向乙方支付臨時安置費(fèi)人民幣_______元整，直至拆遷補(bǔ)償款支付完畢。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用臨時安置費(fèi)，不得挪作他用。3.搬遷協(xié)助：甲方同意提供搬遷協(xié)助，包括搬遷前的物資搬運(yùn)和搬遷后的物品整理。具體協(xié)助內(nèi)容和范圍如下：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將家具、家電等大型物品搬運(yùn)至新居，并協(xié)助乙方在新居進(jìn)行物品整理。搬遷協(xié)助的時間和方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償款支付延遲或無法支付的情況，甲、乙、丙三方應(yīng)立即協(xié)商，并按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，采取相應(yīng)的處理措施。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證