2024年購房合同翻譯

合同編號：__________合同簽訂日期：2024年____月____日身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑規(guī)模為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為_______年。1.3甲方保證其享有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%作為定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付房屋鑰匙。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期為_______年。第五條付款方式及時間5.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式，分_______期向甲方支付房價。5.2各期的付款金額、付款方式和付款時間如下：第一期：人民幣_______元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二期：人民幣_______元整（大寫：____________________元整），于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民幣_______元整（大寫：____________________元整），于_______年_______月_______日前支付；……5.3乙方未按時支付房價的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的_______%。6.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證其對房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按合同約定的付款方式，分期支付房價。3.雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。5.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中為房屋的合法所有者。2.乙方：指房屋的買受人，即購買房屋的一方。3.房價：指雙方約定的房屋交易總價。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計(jì)算方式為本合同房價的一定比例。6.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。7.保修：指甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.賣方出國，需要延長交房時間2.買方遇到經(jīng)濟(jì)困難，需要延期付款3.房屋存在隱蔽瑕疵，需要額外保修4.賣方要求提前交房，買方需要調(diào)整計(jì)劃5.房屋過戶過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，需要分?jǐn)傃a(bǔ)充條款：1.若甲方因出國等原因需要延長交房時間，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。延交房時間不應(yīng)超過____個月。2.若乙方因經(jīng)濟(jì)困難無法按時支付房價，應(yīng)在約定的付款日期前通知甲方，并協(xié)商一致。延期付款不應(yīng)超過____個月。3.若房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并延長保修期。保修期自房屋交付之日起計(jì)算，延長的保修期為____個月。4.若甲方要求提前交房，乙方有權(quán)拒絕或要求調(diào)整交房計(jì)劃。若乙方同意提前交房，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5