倉儲庫房租賃合同

倉儲庫房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃庫房基本信息1.1甲方出租的倉儲庫房位于（詳細(xì)地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2乙方租賃的倉儲庫房用于（用途），租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（金額）元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金作為定金，合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為（賬戶名，賬號，開戶行）。2.3租金在租賃期滿后，如有續(xù)租需求，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同，并按照屆時(shí)市場價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證租賃的倉儲庫房符合乙方經(jīng)營需求，具備正常使用的條件。3.2乙方按照約定用途使用倉儲庫房，不得擅自改變用途，不得將租賃的倉儲庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.3租賃期間，倉儲庫房的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需合理使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4租賃期間，倉儲庫房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聜}儲庫房不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日當(dāng)然，我可以幫你補(bǔ)充一些內(nèi)容，讓這份合同文檔更加豐富完整。比如說，在租賃期間，如果乙方需要進(jìn)行一些裝修或者改造，需要提前向甲方提出申請，并且得到甲方的書面同意。同時(shí)，乙方在進(jìn)行這些活動時(shí)，需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保不會對倉儲庫房的結(jié)構(gòu)和安全造成影響。另外，乙方在租賃期間需要遵守倉儲庫房的物業(yè)管理規(guī)定，比如說，不得在庫房內(nèi)進(jìn)行一些違法的活動，不得隨意丟棄垃圾，需要保持庫房內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。如果乙方在租賃期間需要延長租賃期限，可以在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請，并且雙方協(xié)商確定新的租賃條件和租金。如果乙方在租賃期間需要提前解除合同，可以向甲方提出申請，但是需要支付給甲方一定的違約金，具體的違約金金額需要在合同中約定。如果倉儲庫房因?yàn)橐恍┎豢煽沽Φ脑?，比如說自然災(zāi)害或者其他突發(fā)事件導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，甲方需要及時(shí)通知乙方，并且雙方協(xié)商確定后續(xù)的處理方式。重點(diǎn)：1.租賃庫房的基本信息，包括位置、面積和用途。2.租金及支付方式，包括金額、周期和賬戶信息。3.租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證庫房條件和乙方合理使用。4.合同的變更、解除和違約責(zé)任。5.其他約定，如爭議解決方式。難點(diǎn)：1.庫房的合理使用和維修責(zé)任劃分。2.租金調(diào)整機(jī)制和續(xù)租條件。3.違約金的計(jì)算和不可抗力事件的處理。注意事項(xiàng)：1.核實(shí)對方身份和資質(zhì)，確保合同有效。2.提前申請裝修或改造，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持庫房衛(wèi)生整