商場內場地租賃合同2024年

合同編號：__________商場內場地租賃合同第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的商場內場地_______平方米出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：_______（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。第四條租賃場地的交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內將租賃場地交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃場地進行查驗，如有損壞、缺陷等，甲方應負責修復、更換。4.3租賃期間，乙方應合理使用租賃場地，并負責場地的日常維護、維修。因乙方使用不當導致場地損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險及稅務5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的保險單，確保租賃場地及乙方財產在保險期間內得到保險保障。5.2乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關稅務手續(xù)，并承擔相應的稅費。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如乙方未按時支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。6.3如因政策、政府指令等原因導致合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定時間交付租賃場地，或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的滯納金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.租賃場地及用途：明確租賃場地的具體位置、面積和乙方租賃后的用途，避免后期因用途不符產生糾紛。3.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或搬遷。4.租金及支付方式：明確租金標準、支付方式和時間，避免乙方逾期支付租金。5.租賃場地的交付及維修：約定交付時間，并對場地現狀進行查驗，確保雙方權益。6.保險及稅務：要求乙方提供保險單，并自行辦理相關稅務手續(xù)。7.合同的變更和解除：書面協議，經雙方簽字蓋章確認。8.違約責任：明確違約行為及違約責任，確保雙方權益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有租賃場地所有權或經營管理權的法人或其他組織。2.乙方：指承租方，租賃甲方場地的法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方同意乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所需承擔的法律責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方允許乙方在租賃場地進行促銷活動，但需提前向甲方申請，并經甲方批準。促銷活動期間，乙方需遵守甲方的相關規(guī)定，確保活動順利進行。補充條款：甲方應在收到乙方申請后的3個工作日內回復，逾期視為同意。促銷活動期間，乙方不得影響商場正常經營秩序，如造成損失，乙方應承擔相應責任。2.商場裝修期間：若商場進行整體裝修，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應提前通知乙方，并協商解決辦法。補充條款：甲方應在裝修前3個月通知乙方，并與乙方協商調整租賃場地或給予相應補償。如乙方同意調整租賃場地，甲方應提供同等面積的替代場地。3.節(jié)假日租賃：節(jié)假日期間，乙方需提前向甲方申請租賃場地，并按照甲方制定的節(jié)假日租賃政策支付租金。補充條款：甲方應在節(jié)假日前1個月發(fā)布節(jié)假日租賃政策，并通知乙方。節(jié)假日租賃租金可根據甲方制定的政策相應調整。4.租賃場地損壞：如租賃場地在使用過程中出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。補充條款：乙方發(fā)現租賃場地損壞時，應立即停止使用，并通知甲方。甲方應在收到通知后的7個工作日內修復損壞部分。附件列表：1.租賃場地現狀照片2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地保險單復印件5.稅務登記證復印件6.甲方同意乙方進行促銷活動的書面批準7.節(jié)假日租賃政策8.商場裝修期間協商調整租賃場地的書面協議注意事項：1.合同簽訂前，請仔細閱讀合同全文，確保了解雙方權利義務。2.合同簽訂后，雙方