太原二手房贈(zèng)與合同模板

太原二手房贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于太原市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的具體位置、戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證其對(duì)所贈(zèng)與的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.2乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與的房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何違法行為。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件接受甲方的贈(zèng)與。6.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房產(chǎn)價(jià)值的____%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付部分稅費(fèi)的____%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息（此處附上房產(chǎn)的具體信息，包括戶型、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等）附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件）一、附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息戶型樓層建筑結(jié)構(gòu)其他相關(guān)信息2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)所有權(quán)證原件相關(guān)的土地使用權(quán)證書其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)認(rèn)定：以合同約定的交付時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期交付的天數(shù)。違約金計(jì)算：按照逾期交付部分房產(chǎn)價(jià)值的百分比進(jìn)行計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)認(rèn)定：以合同約定的支付稅費(fèi)時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期支付的天數(shù)。違約金計(jì)算：按照逾期支付部分稅費(fèi)的百分比進(jìn)行計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的房產(chǎn)的自然人或法人。3.房產(chǎn)：指位于太原市____區(qū)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)存在問題解決辦法：甲乙雙方共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2.房產(chǎn)所有權(quán)證丟失或損壞解決辦法：甲方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換房產(chǎn)所有權(quán)證。3.過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極提供所需材料，并共同跟進(jìn)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意將