土建工程監(jiān)理合同書樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土建工程項(xiàng)目的監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______1.5工程主要內(nèi)容：_______二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方土建工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：包括施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工方案審查、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作檢查等。2.2.2施工階段的監(jiān)理：包括施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工過(guò)程控制、工程質(zhì)量檢查、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度協(xié)調(diào)、投資控制等。2.2.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)驗(yàn)收、工程資料審查等。2.2.4缺陷責(zé)任期的監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。三、監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員的名單及資質(zhì)證明，內(nèi)容包括但不限于姓名、職務(wù)、職稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3乙方應(yīng)保持監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。五、合同費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。六、付款方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同費(fèi)用的一半。6.2甲方應(yīng)在乙方完成監(jiān)理工作并提交監(jiān)理報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的_______%。7.2甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。2.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力，以勝任監(jiān)理工作。同時(shí)，乙方應(yīng)保持監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.監(jiān)理：是指在建筑工程項(xiàng)目中，由具有專業(yè)資格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律手段解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程進(jìn)度調(diào)整：當(dāng)甲方因特殊情況需要加快工程進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即組織相關(guān)人員調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，確保工程進(jìn)度滿足甲方要求。2.工程變更：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)變更部分進(jìn)行審查，并依據(jù)變更對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行調(diào)整，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。4.監(jiān)理人員更換：如乙方因故需要更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方，并盡快提供新監(jiān)理人員的資質(zhì)證明。甲方對(duì)乙方新提供的監(jiān)理人員有異議的，乙方應(yīng)重新安排。5.監(jiān)理報(bào)告提交：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交詳