居間服務合同案例分析

合同編號：__________居間服務合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務內(nèi)容1.1居間方同意作為委托方與第三方之間的中介，為委托方提供關(guān)于委托事項的居間介紹服務，協(xié)助委托方與第三方建立合作關(guān)系。1.2居間方應盡最大努力促使委托方與第三方達成合作意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.3居間方應提供真實、準確、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假情況。第二條居間服務費用2.1委托方應支付居間方一定的居間服務費用，金額為_______元（大寫：____________________元整）。2.2居間服務費用的支付方式為：委托方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向居間方支付上述費用。2.3居間方未按約定提供居間服務或提供的居間服務未達到約定標準的，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務費用。第三條雙方的權(quán)利義務3.1委托方的權(quán)利義務：（1）提供真實、準確、完整的信息，以便居間方進行有效的居間介紹服務。（2）在居間方協(xié)助下與第三方進行合作洽談，并在達成合作意向后簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）按約定支付居間服務費用。（4）對居間方提供的中介服務予以客觀評價。3.2居間方的權(quán)利義務：（1）盡最大努力為委托方提供關(guān)于委托事項的居間介紹服務，促使委托方與第三方達成合作意向。（2）協(xié)助委托方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，并監(jiān)督雙方履行合作協(xié)議。（3）提供真實、準確、完整的信息，不得故意隱瞞或提供虛假情況。（4）按約定提供居間服務，并收取居間服務費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2居間方未按約定提供居間服務或提供的居間服務未達到約定標準的，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確居間服務內(nèi)容：在合同中詳細描述居間方需要提供的服務內(nèi)容，包括但不限于尋找合適的第三方、協(xié)助雙方簽訂合作協(xié)議等。2.約定居間服務費用：明確居間服務費用的金額、支付方式和時間，以及費用退還的條件。3.保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應予以嚴格保密，違反保密義務的一方應承擔違約責任。4.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，包括賠償損失的具體金額或方式。5.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指居間方作為中介，協(xié)助委托方與第三方建立合作關(guān)系，并提供相關(guān)信息介紹的服務。2.居間服務費用：指委托方為報酬居間方提供的居間介紹服務而支付的費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.房地產(chǎn)買賣居間服務：當委托方希望購買或出售房產(chǎn)時，居間方協(xié)助雙方找到合適的交易對象，并促成交易的完成。補充條款：居間方應具備專業(yè)的房地產(chǎn)知識和市場經(jīng)驗，為委托方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和建議。居間方應負責辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務咨詢等。2.人才招聘居間服務：當委托方希望招聘特定人才時，居間方協(xié)助委托方找到合適的人選，并協(xié)助雙方達成雇傭關(guān)系。補充條款：居間方應根據(jù)委托方的需求，進行人才搜索和篩選，并提供符合要求的候選人名單。居間方應協(xié)助委托方與候選人進行面試安排，并提供相關(guān)的面試指導和反饋。3.商務合作居間服務：當委托方希望尋找合適的商業(yè)合作伙伴時，居間方協(xié)助雙方建立合作關(guān)系，并促成合作的實施。補充條款：居間方應根據(jù)委托方的業(yè)務領(lǐng)域和合作需求，尋找匹配的第三方，并介紹雙方進行洽談。居間方應協(xié)助雙方制定合作方案，并提供相關(guān)的商業(yè)建