不動(dòng)產(chǎn)附加條件贈(zèng)與合同

合同編號(hào)：__________不動(dòng)產(chǎn)附加條件贈(zèng)與合同合同雙方：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2該不動(dòng)產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.3甲方保證對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和使用的情況。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方同意將上述不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，但乙方需承擔(dān)本合同約定的附加條件。2.2乙方應(yīng)在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，按照甲方的要求，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為附條件贈(zèng)與的報(bào)酬。2.3乙方應(yīng)在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，按照甲方的要求，承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證件、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。3.3不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證明等相關(guān)材料交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條附加條件5.1乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善使用和保管不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，不得將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利給第三方。5.3乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)或過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。6.3如乙方未按照本合同約定支付報(bào)酬或承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和使用的情況。2.乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善使用和保管不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，不得將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利給第三方。4.乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.如甲方未按照本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)或過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定支付報(bào)酬或承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的定著物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的行為。3.過(guò)戶(hù)：指不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方式，以解決糾紛并恢復(fù)合同的正常履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母在贈(zèng)與房產(chǎn)后仍保留居住權(quán)的約定。2.朋友之間的房產(chǎn)贈(zèng)與：雙方可能因?yàn)橛亚槎M(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與，合同中可以增加一條關(guān)于友誼的維護(hù)，要求雙方在贈(zèng)與后繼續(xù)保持聯(lián)系和交流。3.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：企業(yè)可能因?yàn)閱T工長(zhǎng)期辛勤工作而贈(zèng)與房產(chǎn)，合同中可以增加一條關(guān)于員工在贈(zèng)與房產(chǎn)后繼續(xù)為企業(yè)服務(wù)的約定。4.房產(chǎn)贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)：慈善機(jī)構(gòu)可能因?yàn)樯鐣?huì)公益目的而接受房產(chǎn)贈(zèng)與，合同中可以增加一條關(guān)于慈善機(jī)構(gòu)如何使用房產(chǎn)的約定。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與人的身份證明復(fù)印件3.受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件4.房屋鑰匙交付確