酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書示例

合同編號(hào)：__________酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的酒店物業(yè)，酒店共有_______間客房，甲方向乙方提供的是酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，而非酒店物業(yè)的所有權(quán)。1.2乙方對(duì)甲方提供的酒店物業(yè)情況已充分了解，并同意按照本協(xié)議的約定承租經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)定，可在甲方提供的酒店物業(yè)內(nèi)進(jìn)行_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全和正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維修，確保酒店物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供酒店物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)酒店物業(yè)享有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且酒店物業(yè)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)定。3.租金支付方式、金額和時(shí)間應(yīng)明確約定，以免發(fā)生爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，以免因維修問題產(chǎn)生糾紛。5.雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解彼此的情況，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用酒店物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)于酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和修理的責(zé)任。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：春節(jié)期間、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，酒店租賃價(jià)格是否調(diào)整？如果調(diào)整，如何計(jì)算？補(bǔ)充條款：雙方約定節(jié)假日期間的租賃價(jià)格調(diào)整方式，例如：節(jié)假日期間租金上浮20%。2.酒店品牌合作：如果乙方希望引入特定酒店品牌進(jìn)行合作，需提前多久與甲方溝通？補(bǔ)充條款：雙方約定合作引入酒店品牌的提前通知期限，例如：乙方應(yīng)至少提前6個(gè)月通知甲方。3.大型活動(dòng)舉辦：乙方在酒店舉辦大型活動(dòng)（如婚禮、會(huì)議等），是否需要甲方提供額外的支持和服務(wù)？補(bǔ)充條款：雙方約定舉辦大型活動(dòng)時(shí)的額外支持和服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方提供活動(dòng)策劃協(xié)助、額外安保人員等。4.物業(yè)維修：酒店物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方維修r(nóng)esponsetime多長(zhǎng)？補(bǔ)充條款：約定甲方維修響應(yīng)時(shí)間，例如：甲方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)處理。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，租金如何調(diào)整？補(bǔ)充條款：雙方約定租金調(diào)整機(jī)制，例如：每滿一年，租金按照市