酒店租賃經營協(xié)議書示例

合同編號：__________酒店租賃經營協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的酒店物業(yè)，酒店共有_______間客房，甲方向乙方提供的是酒店的經營管理權，而非酒店物業(yè)的所有權。1.2乙方對甲方提供的酒店物業(yè)情況已充分了解，并同意按照本協(xié)議的約定承租經營。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在本協(xié)議租賃期滿前_______個月內向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應在每年的_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間內，按照相關法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)定，可在甲方提供的酒店物業(yè)內進行_______（經營范圍）的經營活動。4.2乙方應保證酒店的經營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經營活動。五、維修責任5.1甲方應保證酒店物業(yè)的安全和正常使用，負責對酒店物業(yè)進行定期檢查和維修，確保酒店物業(yè)的各項設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用酒店物業(yè)，如因乙方使用不當導致酒店物業(yè)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供酒店物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對酒店物業(yè)享有合法的所有權或經營管理權，且酒店物業(yè)不存在任何權利爭議和法律糾紛。2.乙方應具備相應的經營資質，并確保經營活動符合相關法律法規(guī)及酒店行業(yè)規(guī)定。3.租金支付方式、金額和時間應明確約定，以免發(fā)生爭議。4.雙方應明確維修責任，以免因維修問題產生糾紛。5.雙方在簽訂協(xié)議前應充分了解彼此的情況，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)進行經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用酒店物業(yè)而支付給甲方的費用。5.維修責任：指甲方和乙方對于酒店物業(yè)設施設備維護和修理的責任。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經營：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，酒店租賃價格是否調整？如果調整，如何計算？補充條款：雙方約定節(jié)假日期間的租賃價格調整方式，例如：節(jié)假日期間租金上浮20%。2.酒店品牌合作：如果乙方希望引入特定酒店品牌進行合作，需提前多久與甲方溝通？補充條款：雙方約定合作引入酒店品牌的提前通知期限，例如：乙方應至少提前6個月通知甲方。3.大型活動舉辦：乙方在酒店舉辦大型活動（如婚禮、會議等），是否需要甲方提供額外的支持和服務？補充條款：雙方約定舉辦大型活動時的額外支持和服務內容，例如：甲方提供活動策劃協(xié)助、額外安保人員等。4.物業(yè)維修：酒店物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方維修responsetime多長？補充條款：約定甲方維修響應時間，例如：甲方應在接到維修通知后24小時內派員現(xiàn)場處理。5.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，租金如何調整？補充條款：雙方約定租金調整機制，例如：每滿一年，租金按照市