體育場館租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________體育場館租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其體育場館租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場館基本情況1.1甲方出租的體育場館位于_______（詳細(xì)地址），場館面積為_______平方米。1.2場館設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施），設(shè)施完好，能夠滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月（大寫：人民幣_(tái)______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方使用場館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)另行支付甲方人民幣_(tái)______元/月的管理費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場館，不得擅自改變場館的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供場館設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的用途使用場館，不得擅自改變場館的使用性質(zhì)，確保場館設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，避免產(chǎn)生滯納金。6.如在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有體育場館并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方體育場館并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方體育場館而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租賃費(fèi)用時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方希望在其租賃的場館內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，預(yù)計(jì)參與人數(shù)超過場館容納量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少一個(gè)月通知甲方，并提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括但不限于活動(dòng)類型、時(shí)間、預(yù)計(jì)人數(shù)等。甲方有權(quán)根據(jù)場館容納量和活動(dòng)性質(zhì)決定是否同意乙方舉辦該活動(dòng)。如甲方同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場合：乙方希望對(duì)場館進(jìn)行一定程度的改造以滿足其特定需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前至少三個(gè)月向甲方提出改造申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的改造方案。甲方有權(quán)根據(jù)場館的狀況和改造方案決定是否同意乙方的改造請(qǐng)求。如甲方同意，雙方應(yīng)另行簽訂改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。3.場合：乙方因特殊情況需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿前至少六個(gè)月書面通知甲方，說明提前終止租賃的原因。甲方在收到乙方通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方提前終止租賃。如甲方同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止租賃的相關(guān)事宜，包括