招待所轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方經(jīng)營的招待所，位于_______，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營許可證等。1.2乙方了解并同意，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目可能存在_______（如有）瑕疵或權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、稅務(wù)問題等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余_______%。2.4乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營許可證變更等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的招待所享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照甲方的要求履行相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在接收轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合理、有效的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目過程中存在故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的合法性，包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、經(jīng)營許可證等證件齊全有效。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目可能存在的瑕疵或權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃合同、債務(wù)、稅務(wù)問題等。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照甲方的要求履行相關(guān)手續(xù)。（4）乙方在接收轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的合理、有效的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。（5）雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律，履行本協(xié)議的約定。2.解決辦法：（1）若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目過程中存在故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其經(jīng)營的招待所轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利存在包括但不限于租賃合同、債務(wù)、稅務(wù)問題等瑕疵。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。5.中華人民共和國法律：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律規(guī)定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方招待所涉及知識產(chǎn)權(quán)或特殊許可補(bǔ)充條款：如轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及知識產(chǎn)權(quán)（如商標(biāo)、專利等）或特殊許可（如娛樂許可證、食品經(jīng)營許可證等），甲方應(yīng)保證該等權(quán)利合法有效，且在轉(zhuǎn)讓過程中將這些權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。若日后因知識產(chǎn)權(quán)或特殊許可出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：乙方需要甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)或培訓(xùn)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)和管理支持，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于業(yè)務(wù)流程、客戶維護(hù)、員工管理等方面。具體培訓(xùn)時(shí)間和內(nèi)容由雙方另行商定。3.場合：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及員工轉(zhuǎn)移補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中的員工隊(duì)伍穩(wěn)定，并在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供員工工資、福利、培訓(xùn)等相關(guān)信息，確保乙方能夠順利接替員工管理。4.場合：甲方承諾在一定期限內(nèi)保證盈利補(bǔ)充條款：甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)（如一年），保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的盈利水平達(dá)到_______元（大寫：_______元）。如未達(dá)到承諾的盈利水平，甲方同意向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。具體補(bǔ)償金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證等。2.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的經(jīng)營資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶清單、