房屋買賣中介定金協(xié)議

合同編號：__________房屋買賣中介定金協(xié)議甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付定金。第三條定金支付3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3定金支付后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式繼續(xù)履行房屋買賣合同的簽訂。第四條合同的解除和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述交易價格的_______%。4.2在本協(xié)議有效期內，如房屋所有權發(fā)生爭議或依法不能交易，甲方應無條件退還乙方已支付的定金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的其他損失。第五條合同的生效、修改和解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的修改和解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的房屋信息真實、準確，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。（2）定金支付后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式繼續(xù)履行房屋買賣合同的簽訂。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（3）甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的損失。（4）本協(xié)議的有效期、修改、解除和爭議解決等事項，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查和審理工作，如實提供相關證據。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指買賣雙方為保證交易順利進行，按照約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，通常為合同金額的一定比例。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。5.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。6.違約方：指在合同履行過程中，未履行或違反合同義務的一方。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。在本協(xié)議中，合同簽訂地為甲乙雙方約定的地點。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方出售的房屋涉及共有權人，需額外簽署共有權人同意出售的證明。補充條款：如房屋涉及共有權人，甲方應事先取得共有權人的書面同意。如有需要，乙方有權要求甲方提供共有權人的同意證明。2.特殊情況：房屋存在租賃關系，需明確租賃合同相關條款。補充條款：房屋現(xiàn)有租賃關系，甲方應向乙方說明租賃合同的基本情況。交易完成后，租賃合同繼續(xù)有效，乙方應繼續(xù)履行租賃合同的義務。3.特殊情況：房屋交易過程中，涉及戶口遷移問題。補充條款：甲方應保證在交易完成后，將房屋內的戶口全部遷出。如有需要，乙方有權要求甲方提供戶口遷出證明。4.特殊情況：房屋交易過程中，甲方需要臨時使用購房款項。補充條款：乙方應在支付定金后，按照甲方的合理要求，提供購房款項的臨時使用。具體使用方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確