2024年拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，按照市場(chǎng)價(jià)值對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3甲方一次性支付乙方搬遷費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5甲方按照政策規(guī)定，對(duì)乙方給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。二、房屋拆除及交付2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬物交付給甲方。2.3乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方出具房屋移交確認(rèn)書(shū)。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方公平、合理的補(bǔ)償。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，確保乙方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后按時(shí)交付房屋，確保甲方順利進(jìn)行拆除工作。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。（5）乙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆除的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆除的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，給予被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失，依法應(yīng)給予的補(bǔ)償。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本協(xié)議中，指有權(quán)的法院對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除前，需要對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，確保雙方對(duì)物品數(shù)量和狀況有明確記錄。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)在拆除前共同對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂《物品清點(diǎn)清單》，明確物品的數(shù)量和狀況。拆除后，甲方應(yīng)按照《物品清點(diǎn)清單》的記錄，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。2.乙方需要臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供合適的臨時(shí)安置房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合乙方生活需求的臨時(shí)安置房，并保障乙方的基本生活條件。臨時(shí)安置房的使用期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至乙方搬入新居為止。3.乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)對(duì)周邊環(huán)境有特殊要求，拆除會(huì)影響其正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和損失程度進(jìn)行協(xié)商確定。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。4.乙方房屋具有歷史保護(hù)價(jià)值或特殊紀(jì)念意義。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的保護(hù)措施。如房屋需保留部分結(jié)構(gòu)或裝飾，甲