租賃合同協(xié)議模板

租賃合同協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租金1.2乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付租金。租金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同違約金為租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)情況2.附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，不按期交付租賃物。2.甲方違反本合同的約定，不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方違反本合同的約定，不按期支付租金。4.乙方違反本合同的約定，不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方違反本合同的約定，利用租賃物從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。2.問題：乙方不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方為房東，承租方為租客的租賃關(guān)系。2.適用于租賃物為房屋、車輛、設(shè)備等的情況。3.適用于租賃