別墅質(zhì)量服務(wù)承諾

別墅質(zhì)量服務(wù)承諾合同編號：__________第一條質(zhì)量承諾1.1乙方所購買的別墅為甲方開發(fā)的住宅項目，甲方承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準，確保別墅質(zhì)量符合設(shè)計文件及合同約定。1.2甲方承諾在別墅交付使用前，按照國家及地方相關(guān)法規(guī)進行驗收，確保別墅項目符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批要求。1.3甲方承諾在別墅交付使用后，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方進行維修、更換或賠償。第二條服務(wù)承諾2.1甲方承諾在別墅銷售過程中，向乙方提供真實、準確、完整的別墅信息，包括別墅的設(shè)計、施工、銷售等情況。2.2甲方承諾在別墅交付使用前，向乙方提供相關(guān)的使用、維護及保養(yǎng)知識，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方承諾在別墅交付使用后，為乙方提供一定期限的售后服務(wù)，確保乙方在居住過程中遇到的問題得到及時解決。第三條保修承諾3.1甲方承諾自別墅交付之日起，按照國家和地方相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標準，為乙方提供別墅的保修服務(wù)。3.2甲方承諾在保修期內(nèi)，對于別墅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修工程等方面出現(xiàn)的問題，如有損壞，甲方將負責(zé)維修、更換或賠償。3.3甲方承諾在保修期內(nèi)，對于乙方提出的合理維修、更換需求，甲方將盡快予以答復(fù)并安排施工。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量、服務(wù)、保修等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.別墅設(shè)計文件2.別墅施工圖紙3.別墅銷售合同4.別墅保修條款5.別墅交付使用說明書6.售后服務(wù)協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)及標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定確保別墅質(zhì)量符合設(shè)計文件及合同約定，認定為質(zhì)量違約。2.甲方未按照合同約定提供真實、準確、完整的別墅信息，認定為信息虛假違約。3.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)，認定為服務(wù)違約。4.乙方未按照合同約定支付購房款項，認定為付款違約。三、法律名詞及解釋：1.別墅：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅建筑。2.質(zhì)量違約：指甲方未按照合同約定確保別墅質(zhì)量符合設(shè)計文件及合同約定的行為。3.信息虛假違約：指甲方未按照合同約定提供真實、準確、完整的別墅信息的行為。4.服務(wù)違約：指甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)或保修服務(wù)的行為。5.付款違約：指乙方未按照合同約定支付購房款項的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅質(zhì)量問題：解決辦法為甲方進行維修、更換或賠償。2.信息虛假問題：解決辦法為甲方提供真實、準確、完整的別墅信息。3.售后服務(wù)問題：解決辦法為甲方為乙方提供售后服務(wù)，確保乙方問題得到及時解決。4.付款問題：解決辦法為乙方按照合同約定支付購房款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為別墅開發(fā)商，向乙方銷售別墅。2.乙方作