健身房鋪面租賃合同

健身房鋪面租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就健身房鋪面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的健身房鋪面，具體地址為_(kāi)________。乙方租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)健身相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金支付方式為按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前十天將當(dāng)季度的租金支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃用途乙方承諾租賃的鋪面僅用于健身房經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他目的。第六條租賃物的維護(hù)1.乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)租賃鋪面的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間如需對(duì)鋪面進(jìn)行改造或裝修，需提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方的同意。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同條款。2.甲方應(yīng)提供鋪面所需的基本水電設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)在租賃期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用鋪面，開(kāi)展合法的健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；乙方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄：租賃鋪面詳細(xì)信息1.面積：_________平方米2.設(shè)施情況：包括但不限于健身器材、淋浴室、更衣室等3.物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用：_________元（包括水電、物業(yè)管理費(fèi)等）風(fēng)險(xiǎn)提示在簽訂本合同之前，建議雙方充分了解相關(guān)法律法規(guī)并進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通，妥善處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議與問(wèn)題。確保合同的履行不影響雙方的正常經(jīng)營(yíng)與合作關(guān)系。合同的變更和解除合同的任何變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，任何口頭協(xié)議不具法律效力。雙方如需變更合同條款，應(yīng)提前通知對(duì)方并達(dá)成一致意見(jiàn)。不可抗力條款如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案，減少損失。合同的解